Plac, Beograd - Sremčica | Prodaja · 600m² · 30.000€

Čukarica, Sremčica, Davidovićev sokak, 6a, 30000EUR

10

Plac, Beograd - Sremčica | Prodaja · 600m² · 30.000€

Tip

Plac

Površina

600 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 30.000€

Površina: 600 m² (50 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.06.2026

ID: 1488663

Opis

Agencijski ID: 119191, uknjizen, plac. Plac u Lipovici u Sremcici, zapocet a gradnja u osnovi 10x9.
Gradnja je zapoceta 2010 godine tako da se vidi na snimku radi legalizacije. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija je fiksna i iznosi 750€. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sremčica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 361.615 € · -92% (ispod proseka)
Medijana: 250.000 € · -88% (ispod medijane)

13.000 € Prosek · Medijana 2.000.000 €

Cena / m²: 50 €/m² Prosek: 78 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 49 €/m² · +2% (u medijani)

4 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

361.615 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

7.645,9 m²

Medijana: 5.000,0 m²

Prosečna cena / m²

78 €/m²

Medijana: 49 €/m²

Raspon cena

13.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremčica, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Radiofar, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 24 €/m² Najskuplje: 144 €/m²

Ripanj 27 €/m² +13% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 27 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 155.225 € i površinom oko 6.397,0 m².

Radiofar 144 €/m² +500% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 144 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 2.626,0 m².

Surčin (Mesto) 89 €/m² +271% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 89 €/m² — 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 4.805,5 m².

Dobanovci 88 €/m² +267% · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 88 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.085.000 € i površinom oko 9.879,5 m².

Ugrinovci 43 €/m² +79% · 2 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 43 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 831.500 € i površinom oko 17.000,0 m².

Sopot 24 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 24 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 7.571,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 361.615 €) i medijanu od 49 €/m² (prosek 78 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +606%	313 €	10
Novi Sad	138.000 €	103 € +110%	152 €	86
Beograd trenutni	250.000 €	49 €	78 €	620
Kragujevac	60.000 €	21 € -57%	38 €	116
Niš	22.000 €	17 € -65%	28 €	412

Za plac (Sremčica, Beograd) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.615 €, prosečna površina 7.645,9 m², a prosečna cena po m² oko 78 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 2.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 37 sličnih oglasa u Sremčica, Beograd (ukupno 620 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Sremčica, Beograd je 22% oglasa za plac (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 90.500 €).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

90.500 €

U Sremčica, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 10 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Sremčica, Beograd

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 361.615 € (92%) i ispod medijane od medijane od 250.000 € (88%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 13.000 do 2.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 50 €/m², dok je prosek za plac u Sremčica, Beograd oko 78 €/m² (ispod proseka proseka, 36%), a medijana 49 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 577 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Sremčica, Beograd iznosi 361.615 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 2.000.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Sremčica, Beograd iznosi oko 78 €/m², medijana je 49 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 577 €/m².

Trenutno imamo 620 aktivnih oglasa za plac u Sremčica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.645,9 m² (medijana 5.000,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 620 aktivnih oglasa, tržište za plac u Sremčica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 361.615 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 7.645,9 m² (medijana 5.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.