Potkrovlje Beograd u poslednjih 30 dana stari grad do 120000 evra

69 oglasa · pros. 84.450 € · med. 83.250 € · 2.099 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Politika | Prodaja · 64m² · 105.000€

3.0, Politika, Šafarikova, 64m2

Politika, Stari Grad, Beograd

3.0, Politika, Šafarikova, 64m2, SU/3, CG, parking, podrum, internet U veoma lepoj zgradi iz tridesetih godina 20. veka, na izuzetnom mestu... više

105.000€ (1 640 €/m²)

3.0 soba
64m²
Suteren/3 spratova

Stan

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana, 27m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana 1.0, 27m2, inverter klima, PR/1 U ponudi je kompletno nameštena i moderno renovirana garsonjera... više

119.000€ (4 407 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Stan

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića28m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

105.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
28m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Stan

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Stan

Zemun, Altina, Borhesova, 1.5, 41m2, 92000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 118023, PR/IV, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se prodaje kompletno namesten. Pvc stolarija, parket, klima, etazno grejanje... više

92.000€ (2 243 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Altina, Dobanovački put, 2.0, 46m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130903, II/III, klima, telefon, terasa, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

100.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 31m2

Donji Grad, Zemun, Beograd

2.0, 31m2, 1/1, lođa (ostava), grejanje na struju, internet, klima, ktv, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi pri početku ulice Cara Dušana... više

97.000€ (3 129 €/m²)

2.0 soba
31m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

84.450 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.099 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

42.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Novi Grad), Batajnica.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.367 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.710 € i površinom oko 43,1 m².

Zemun (Novi Grad) 1.946 €/m² +5% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.946 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.817 € i površinom oko 45,2 m².

Batajnica 2.367 €/m² +28% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.367 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 84.450 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.099 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.630 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +52%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € +9%	1.613 €	1.380
Beograd trenutni	83.250 €	1.850 €	2.099 €	69
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -12%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -63%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -65%	634 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.450 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.099 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 4% oglasa za nekretnine (3 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

3/69

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.500 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 49 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 23%

30 – 50 m² 33 ogl. · 48%

50 – 70 m² 19 ogl. · 28%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (20%), Lift (4%).

Terasa 37 od 69 ogl. · 54%

Parking mesto 36 od 69 ogl. · 52%

Uknjiženo 14 od 69 ogl. · 20%

Lift 3 od 69 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 84.450 €, a medijana 83.250 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 120.000 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.099 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.413 do 5.428 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 84.450 € (medijana 83.250 €), prosečna površina 42,4 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (47 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.946 €/m²), Batajnica (2.367 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 9.500 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.710 € i površinom oko 43,1 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.946 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.817 € i površinom oko 45,2 m². Batajnica ima prosečno 2.367 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.099 €/m², 69 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).