Podrum Leskovac - Oglasi SveNekretnine

30 oglasa · pros. 200.163 € · med. 87.500 € · 811 €/m² (med. 636 €/m²)

Kuća, Leskovac - Centar | Prodaja · 360m² · 239.000€

Retko u ponudi, luksuzna kuća 360m2, centar

Centar, Leskovac, Leskovac

Na podaju lux porodična kuća, izuzetne, kvalitetne gradnje, u centru grada. Ova nekretnina je idealna za miran porodični život, ali i za one... više

239.000€ (663 €/m²)

360m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Poslovno-stambeni prostor u Leskovcu, 766m2

Rade Žunić, Leskovac, Leskovac

Prodaje se poslovno-stambeni prostor u Leskovcu, u naselju Rade Žunić. Objekat je u osnovi površine 341m2, spratnosti Po+P+I+Pk i nalazi se... više

450.000€ (587 €/m²)

766m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni objekat 348 m2, Milanovo, plac 3015m2

Milanovo, Leskovac, Leskovac

Prodaje se poslovni objekat u Milanovu, pored magistralnog puta Leskovac-Bojnik, na oko 5km od Leskovca. Objekat je u osnovi 348 m2 i sastoji... više

20.000€ (57 €/m²)

348m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, direktna prodaja, Dubočica, 64m2

Dubočica, Leskovac, Leskovac

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, pozicioniran u modernom stambenom objektu PR+IV na veoma atraktivnoj lokaciji.Ovaj izuzetan stambeno-poslovni... više

98.560€ (1 540 €/m²)

3 soba
64m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Centar | Prodaja · 30m² · 89.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal u centru, 30m2

Centar, Leskovac, Leskovac

Prodaje se lokal u centru Leskovca, u prizemlju TC Južni blok, ukupne korisne površine 30m2. Pogodan za raznorazne uslužne delatnosti, advokatske... više

89.000€ (2 966 €/m²)

30m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća 110m2, centar grada, u blizini TC Šajkača

Centar, Leskovac, Leskovac

Ekskluzivna prodaja prizemne, porodične kuće na odličnoj lokaciji u samom centru grada u blizini TC "Šajkača". Kuća je ukupne površine oko... više

90.000€ (818 €/m²)

110m²
Prizemlje

Kuća, Leskovac - Centar | Prodaja · 137m² · 149.000€

KUĆA Novo

Kuća sa lokalom 134m2, Bulevar Nikole Pašića

Centar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju kuća sa lokalom na odličnoj lokaciji, na uglu Bulevara Nikole Pašića i Tekstilne ulice. Zbog svoje izuzetne lokacije, objekat je... više

149.000€ (1 087 €/m²)

137m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novogradnja, direktna prodaja, Dubočica, 53m2

Dubočica, Leskovac, Leskovac

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, pozicioniran u modernom stambenom objektu PR+IV na veoma atraktivnoj lokaciji.Ovaj izuzetan stambeno-poslovni... više

81.620€ (1 540 €/m²)

3 soba
53m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća na Hisaru, 140m2, plac 554m2

Hisar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju spratna, porodična kuća na parceli od 554m2. Kuća se nalazi na dobroj lokaciji u naselju Hisar i pored kuće na parceli se nalaze... više

59.000€ (421 €/m²)

140m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Centar | Prodaja · 300m² · 220.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Na prodaju poslovni prostor u centru Leskovca, 300 m2

Centar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju poslovni objekat u centru Leskovca, odličan po svojoj poziciji, lokalitetu i kvalitetu. Objekat je izuzetno kvalitetno izgrađen,... više

220.000€ (733 €/m²)

300m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni kompleks, Leskovac 5500 m2, plac 3 ha

Bobište, Leskovac, Leskovac

Na prodaju poslovni kompleks na površini od 3 ha. Nalazi se na odličnoj lokaciji u industrijskoj zoni na 2 km od centra Leskovca, sa kojim je... više

2.900.000€ (527 €/m²)

5500m²
Prizemlje

Kuća, Leskovac - Suva reka | Prodaja · 250m² · 170.000€

KUĆA Novo

Ekskluzivna prodaja kuće 250m2, Niška ulica

Suva reka, Leskovac, Leskovac

Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji u ulici Južnomoravskih brigada (tzv. Niška ulica), pored marketa Spin. Zbog svoje izuzetne lokacije, objekat... više

170.000€ (680 €/m²)

250m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Leskovac

Prosečna cena

200.163 €

Medijana: 87.500 €

Prosečna površina

754,6 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

811 €/m²

Medijana: 636 €/m²

Raspon cena

5.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Leskovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dubočica, Hisar.

Najjeftinije: 232 €/m² Najskuplje: 1.413 €/m²

Centar 1.413 €/m² +509% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.413 €/m² — 509% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.444 € i površinom oko 137,4 m².

Dubočica 1.156 €/m² +398% · 4 ogl.

Dubočica ima prosečno 1.156 €/m² — 398% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.095 € i površinom oko 315,5 m².

Hisar 232 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hisar ima prosečno 232 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.875 € i površinom oko 1.240,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Leskovac imaju medijanu cene od 87.500 € (prosek 200.163 €) i medijanu od 636 €/m² (prosek 811 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (2.384 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (470 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.300 €	2.848 € +348%	2.616 €	2.078
Niš	156.750 €	2.384 € +275%	2.253 €	1.427
Beograd	238.545 €	2.250 € +254%	2.298 €	3.246
Subotica	99.000 €	792 € +25%	731 €	7
Leskovac trenutni	87.500 €	636 €	811 €	30
Kragujevac	85.000 €	470 € -26%	895 €	332

Za nekretnine (Leskovac) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.163 €, prosečna površina 754,6 m², a prosečna cena po m² oko 811 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Leskovac je 20% oglasa za nekretnine (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 17.167 €).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

17.167 €

U Leskovac najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 19 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Leskovac je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 6 ogl. · 20%

iznad 150 m² 13 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (20%), Lift (13%), Garaža (10%).

Terasa 15 od 30 ogl. · 50%

Uknjiženo 14 od 30 ogl. · 47%

Parking mesto 6 od 30 ogl. · 20%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Leskovac

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Leskovac iznosi 200.163 €, a medijana 87.500 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 2.900.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Leskovac iznosi oko 811 €/m², medijana je 636 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 754,6 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 7.085,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 200.163 € (medijana 87.500 €), prosečna površina 754,6 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 1.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.413 €/m²), Dubočica (1.156 €/m²), Hisar (232 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 17.167 €.

Centar ima prosečno 1.413 €/m² — 509% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.444 € i površinom oko 137,4 m². Dubočica ima prosečno 1.156 €/m² — 398% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.095 € i površinom oko 315,5 m². Hisar ima prosečno 232 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.875 € i površinom oko 1.240,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.848 €/m², prosek 2.616 €/m², 2.078 oglasa), Niš (med. 2.384 €/m², prosek 2.253 €/m², 1.427 oglasa), Beograd (med. 2.250 €/m², prosek 2.298 €/m², 3.246 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Leskovac (med. 636 €/m², prosek 811 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 470 €/m², prosek 895 €/m², 332 oglasa).