Podrum Leskovac - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 189.477 € · med. 86.000 € · 912 €/m² (med. 755 €/m²)

Dvoiposoban stan, Leskovac - Centar | Prodaja · 49m² · 66.000€

Stan 49m2, prizemlje

Centar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju dvoiposoban stan, na odličnoj lokaciji u centru grada, pogodan kako za stanovanje tako i za izdavanje. Veličina stana je 49m2. Stan... više

66.000€ (1 346 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

KUĆA

Poslovno-stambeni prostor u Leskovcu, 766m2

Rade Žunić, Leskovac, Leskovac

Prodaje se poslovno-stambeni prostor u Leskovcu, u naselju Rade Žunić. Objekat je u osnovi površine 341m2, spratnosti Po+P+I+Pk i nalazi se... više

450.000€ (587 €/m²)

766m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Leskovac - Centar | Prodaja · 360m² · 239.000€

KUĆA Novo

Retko u ponudi, luksuzna kuća 360m2, centar

Centar, Leskovac, Leskovac

Na podaju lux porodična kuća, izuzetne, kvalitetne gradnje, u centru grada. Ova nekretnina je idealna za miran porodični život, ali i za one... više

239.000€ (663 €/m²)

360m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Leskovac - Centar | Prodaja · 154m² · 75.000€

KUĆA Novo

Poslovno-stambeni objekat, 154m2, Bulevar Nikole Pašića

Centar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju poslovno-stambeni objekat na odličnoj lokaciji za obavljanje neke uslužne delatnosti poput frizersko-kozmetičkih, stomatoloških i... više

75.000€ (487 €/m²)

154m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Milanovo | Prodaja · 348m² · 20.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni objekat 348 m2, Milanovo, plac 3015m2

Milanovo, Leskovac, Leskovac

Prodaje se poslovni objekat u Milanovu, pored magistralnog puta Leskovac-Bojnik, na oko 5km od Leskovca. Objekat je u osnovi 348 m2 i sastoji... više

20.000€ (57 €/m²)

348m²
Prizemlje

Plac

Plac 7.76a, Hisar

Hisar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju plac u građevinskom području, na Hisaru, pogodan za izgradnju porodične ili vikend kuće. Parcela je pravougaonog oblika, nalazi se... više

10.000€ (12 €/m²)

776m²

KUĆA

Dve kuće, 4 stambene jedinice, 162m2, Hisar

Hisar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju dve porodične kuće sa ukupno 162 m2 korisnog prostora na parceli od 218m2, nalaze se na dobroj lokaciji u naselju Hisar. Kuće su... više

79.000€ (487 €/m²)

162m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju poslovni prostor u centru Leskovca, 300 m2

Centar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju poslovni objekat u centru Leskovca, odličan po svojoj poziciji, lokalitetu i kvalitetu. Objekat je izuzetno kvalitetno izgrađen,... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²
Prizemlje

Kuća, Leskovac - Grdanica | Prodaja · 44m² · 16.000€

KUĆA Novo

Prodaje se plac u selu Grdanica

Grdanica, Leskovac, Leskovac

Prodaju se dve parcelu u selu Grdanica ukupne površine 1145m2. Na jednoj parceli je upisan objekat od 44. Postoje svi priključci na parceli... više

16.000€ (363 €/m²)

44m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Restoran sa kućom, 300m2, naselje Rupe

Rupe, Leskovac, Leskovac

Prodaje se poslovno-stambeni objekti na odličnoj lokaciji u naselju Rupe, na placu od 343m2. Poslovni objekat ima 175m2 korisne površine, potpuno... više

159.000€ (530 €/m²)

300m²
Prizemlje

Kuća, Leskovac - Suva reka | Prodaja · 250m² · 170.000€

KUĆA Novo

Ekskluzivna prodaja kuće 250m2, Niška ulica

Suva reka, Leskovac, Leskovac

Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji u ulici Južnomoravskih brigada (tzv. Niška ulica), pored marketa Spin. Zbog svoje izuzetne lokacije, objekat... više

170.000€ (680 €/m²)

250m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal u centru, 22m2

Centar, Leskovac, Leskovac

Prodaje se lokal površine 22m2 u centru grada. Lokal ima prilaz sa ulične strane Bulevara oslobođenja, pored Privrednog suda, a može mu se pristupiti... više

25.000€ (1 136 €/m²)

22m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Leskovac

Prosečna cena

189.477 €

Medijana: 86.000 €

Prosečna površina

638,1 m²

Medijana: 137,0 m²

Prosečna cena / m²

912 €/m²

Medijana: 755 €/m²

Raspon cena

10.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Leskovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dubočica, Hisar.

Najjeftinije: 217 €/m² Najskuplje: 1.327 €/m²

Centar 1.327 €/m² +512% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 1.327 €/m² — 512% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.308 € i površinom oko 117,6 m².

Dubočica 1.313 €/m² +505% · 6 ogl.

Dubočica ima prosečno 1.313 €/m² — 505% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.363 € i površinom oko 121,5 m².

Hisar 217 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hisar ima prosečno 217 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.875 € i površinom oko 1.240,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Leskovac imaju medijanu cene od 86.000 € (prosek 189.477 €) i medijanu od 755 €/m² (prosek 912 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +267%	2.698 €	2.100
Beograd	288.000 €	2.400 € +218%	2.370 €	3.218
Niš	129.250 €	1.905 € +152%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € +44%	1.102 €	294
Leskovac trenutni	86.000 €	755 €	912 €	35
Subotica	98.500 €	693 € -8%	720 €	6

Za nekretnine (Leskovac) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.477 €, prosečna površina 638,1 m², a prosečna cena po m² oko 912 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Leskovac je 17% oglasa za nekretnine (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 19.667 €).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

19.667 €

U Leskovac najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Leskovac je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 6 ogl. · 17%

iznad 150 m² 14 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (17%), Lift (14%), Garaža (9%).

Terasa 18 od 35 ogl. · 51%

Uknjiženo 14 od 35 ogl. · 40%

Parking mesto 6 od 35 ogl. · 17%

Lift 5 od 35 ogl. · 14%

Garaža 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Leskovac

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Leskovac iznosi 189.477 €, a medijana 86.000 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 2.900.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Leskovac iznosi oko 912 €/m², medijana je 755 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 638,1 m² (medijana 137,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 7.085,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.477 € (medijana 86.000 €), prosečna površina 638,1 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 1.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.327 €/m²), Dubočica (1.313 €/m²), Hisar (217 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 19.667 €.

Centar ima prosečno 1.327 €/m² — 512% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.308 € i površinom oko 117,6 m². Dubočica ima prosečno 1.313 €/m² — 505% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.363 € i površinom oko 121,5 m². Hisar ima prosečno 217 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.875 € i površinom oko 1.240,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Leskovac (med. 755 €/m², prosek 912 €/m², 35 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa).