Kuća, Centar · 137m² · 149.000€

Kuća sa lokalom 134m2, Bulevar Nikole Pašića

Novo 5

Tip

Kuća

Površina

137 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 149.000€

Površina: 137 m² (1 087 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507553

Opis

Na prodaju kuća sa lokalom na odličnoj lokaciji, na uglu Bulevara Nikole Pašića i Tekstilne ulice. Zbog svoje izuzetne lokacije, objekat je pogodan za stanovanje ili za obavljanje neke od uslužnih delatnosti. Osnova kuće je 57m2, a lokala 20m2. Kuća je podeljena na prizemni, spratni deo i potkrovlje, unutrašnjim stepenicama su međusobno povezani. Objekti se nalaze na parceli od 132m2. Kuća je novije, kvalitetne gradnje sa urađenom spoljnom izolacijom i fasadom. Cena nije fiksna. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Centar, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 149.000 € Prosek: 134.619 € · +11% (iznad proseka)
Medijana: 90.000 € · +66% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 1.088 €/m² Prosek: 605 €/m² · +80% (iznad proseka)
Medijana: 587 €/m² · +85% (iznad medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 1.087 €/m²

Prosečna cena

134.619 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

226,1 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosečna cena / m²

605 €/m²

Medijana: 587 €/m²

Raspon cena

16.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Leskovcu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hisar, Park Devet Jugovića i dr..

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 860 €/m²

Centar 810 €/m² +81% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 810 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.857 € i površinom oko 186,9 m².

Hisar 447 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hisar ima prosečno 447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 69.667 € i površinom oko 154,7 m².

Park Devet Jugovića 860 €/m² +92% · 2 ogl.

Park Devet Jugovića ima prosečno 860 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 150,0 m².

Dubočica 455 €/m² +2% · 2 ogl.

Dubočica ima prosečno 455 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.000 € i površinom oko 415,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Leskovcu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 134.619 €) i medijanu od 587 €/m² (prosek 605 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +154%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +137%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +60%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +55%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +29%	886 €	6
Leskovac trenutni	90.000 €	587 €	605 €	21

Za kuća (Centaru, Leskovcu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.619 €, prosečna površina 226,1 m², a prosečna cena po m² oko 605 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 21 sličnih oglasa u Centaru, Leskovcu (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centaru, Leskovcu je 24% oglasa za kuća (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 152.713 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

152.713 €

U Centaru, Leskovcu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centaru, Leskovcu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (52%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 8 ogl. · 38%

iznad 150 m² 11 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća u Centaru, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (24%), Garaža (24%), Lift (5%).

Terasa 14 od 21 ogl. · 67%

Uknjiženo 10 od 21 ogl. · 48%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Lift 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Leskovcu

Oglas košta 149.000 € - iznad proseka tržišta (+11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 134.619 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 450.000 €.

Cena po m² iznosi 1.088 €/m² - iznad proseka tržišta (+80%). Prosek za kuća u Centaru, Leskovcu je oko 605 €/m², medijana 587 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 1.087 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Leskovcu iznosi 134.619 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 16.000 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Leskovcu iznosi oko 605 €/m², a medijana 587 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 1.087 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za kuća u Centaru, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 226,1 m² (medijana 154,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 766,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.