Kuća, Park Devet Jugovića · 150m² · 129.000€

Stambeno poslovni objekat, 150m2, Tri šešira

Novo 10

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 1

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 3

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 4

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 5

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 6

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 7

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 8

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 9

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 10

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 129.000€

Površina: 150 m² (860 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.11.2026

ID: 1499056

Opis

Ekskluzivna prodaja spratne kuće na odličnoj lokaciji na bojničkom putu, u blizini raskrsnice kod zgrade “Tri šešira”. Kuća je u osnovi 80m2 i koncipirana je tako da se poslovni prostor nalazi u prizemnom delu objekta, dok je stambeni prostor smešten na spratu sa posebnim ulazom. Poslovni prostor je pogodan za manju proizvodnu delatnost ili neku delatnost uslužnog karaktera. Stambeni prostor je sledeće strukture: ulazni hodnih, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, koji izlazi na prelepu terasu, dve spaveće sobe od kojih jedna ima terasu i kupatilo. Spratni deo kuće je unutrašnjim stepenicama povezan sa potkrovljem, koje pruža mogućnost dodatnog stambenog prostora. Stambeni prostor je potpuno renoviran, zamenjena pvc stolarija, etažno grejanje na pelet, renovirano kupatilo. U sklopu kuće se nalazi i garaža. Postoji mogućnost zamene za manji stan uz doplatu. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Park Devet Jugovića, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 129.000 € Prosek: 143.429 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 109.500 € · +18% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 430.000 €

Cena / m²: 860 €/m² Prosek: 611 €/m² · +41% (iznad proseka)
Medijana: 593 €/m² · +45% (iznad medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 1.087 €/m²

Prosečna cena

143.429 €

Medijana: 109.500 €

Prosečna površina

236,4 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosečna cena / m²

611 €/m²

Medijana: 593 €/m²

Raspon cena

16.000 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Park Devet Jugovići, Leskovcu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dubočica, Hisar.

Najjeftinije: 426 €/m² Najskuplje: 835 €/m²

Centar 835 €/m² +96% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 835 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 202,3 m².

Dubočica 760 €/m² +78% · 2 ogl.

Dubočica ima prosečno 760 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.500 € i površinom oko 301,5 m².

Hisar 426 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hisar ima prosečno 426 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Leskovcu imaju medijanu cene od 109.500 € (prosek 143.429 €) i medijanu od 593 €/m² (prosek 611 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +202%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +123%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +57%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +57%	1.028 €	15
Niš	228.500 €	822 € +39%	934 €	183
Leskovac trenutni	109.500 €	593 €	611 €	14

Za kuća (Park Devet Jugovići, Leskovcu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.429 €, prosečna površina 236,4 m², a prosečna cena po m² oko 611 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 430.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Park Devet Jugovići, Leskovcu (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Park Devet Jugovići, Leskovcu je 29% oglasa za kuća (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 209.816 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

209.816 €

U Park Devet Jugovići, Leskovcu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Park Devet Jugovići, Leskovcu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 7 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Park Devet Jugovići, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (43%), Garaža (21%), Lift (14%).

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Uknjiženo 6 od 14 ogl. · 43%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Park Devet Jugovići, Leskovcu

Oglas košta 129.000 € - ispod proseka tržišta (10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 143.429 €, a medijana 109.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 430.000 €.

Cena po m² iznosi 860 €/m² - iznad proseka tržišta (+41%). Prosek za kuća u Park Devet Jugovići, Leskovcu je oko 611 €/m², medijana 593 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 1.087 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Park Devet Jugovići, Leskovcu iznosi 143.429 € (medijana 109.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 16.000 do 430.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Park Devet Jugovići, Leskovcu iznosi oko 611 €/m², a medijana 593 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 1.087 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća u Park Devet Jugovići, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 236,4 m² (medijana 156,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 766,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.