Kuća, Park Devet Jugovića · 150m² · 129.000€

Stambeno poslovni objekat, 150m2, Tri šešira

Novo 10

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 1

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 3

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 4

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 5

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 6

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 7

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 8

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 9

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 10

Kuća Leskovac, Park Devet Jugovića – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 129.000€

Površina: 150 m² (860 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1499056

Opis

Ekskluzivna prodaja spratne kuće na odličnoj lokaciji na bojničkom putu, u blizini raskrsnice kod zgrade “Tri šešira”. Kuća je u osnovi 80m2 i koncipirana je tako da se poslovni prostor nalazi u prizemnom delu objekta, dok je stambeni prostor smešten na spratu sa posebnim ulazom. Poslovni prostor je pogodan za manju proizvodnu delatnost ili neku delatnost uslužnog karaktera. Stambeni prostor je sledeće strukture: ulazni hodnih, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, koji izlazi na prelepu terasu, dve spaveće sobe od kojih jedna ima terasu i kupatilo. Spratni deo kuće je unutrašnjim stepenicama povezan sa potkrovljem, koje pruža mogućnost dodatnog stambenog prostora. Stambeni prostor je potpuno renoviran, zamenjena pvc stolarija, etažno grejanje na pelet, renovirano kupatilo. U sklopu kuće se nalazi i garaža. Postoji mogućnost zamene za manji stan uz doplatu. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Park Devet Jugovića, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 129.000 € Prosek: 138.722 € · -7% (ispod proseka)
Medijana: 109.500 € · +18% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 860 €/m² Prosek: 589 €/m² · +46% (iznad proseka)
Medijana: 606 €/m² · +42% (iznad medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 1.087 €/m²

Prosečna cena

138.722 €

Medijana: 109.500 €

Prosečna površina

231,9 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosečna cena / m²

589 €/m²

Medijana: 606 €/m²

Raspon cena

16.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Park Devet Jugovići, Leskovcu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Park Devet Jugovića, Hisar.

Najjeftinije: 426 €/m² Najskuplje: 860 €/m²

Centar 765 €/m² +80% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 765 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.200 € i površinom oko 212,2 m².

Park Devet Jugovića 860 €/m² +102% · 2 ogl.

Park Devet Jugovića ima prosečno 860 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 150,0 m².

Hisar 426 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hisar ima prosečno 426 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Leskovcu imaju medijanu cene od 109.500 € (prosek 138.722 €) i medijanu od 606 €/m² (prosek 589 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +146%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +130%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +55%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +50%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +25%	886 €	6
Leskovac trenutni	109.500 €	606 €	589 €	18

Za kuća (Park Devet Jugovići, Leskovcu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.722 €, prosečna površina 231,9 m², a prosečna cena po m² oko 589 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 18 sličnih oglasa u Park Devet Jugovići, Leskovcu (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Park Devet Jugovići, Leskovcu je 22% oglasa za kuća (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 62.600 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

62.600 €

U Park Devet Jugovići, Leskovcu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Park Devet Jugovići, Leskovcu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 33%

iznad 150 m² 10 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Park Devet Jugovići, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (61%), Garaža (28%), Parking mesto (22%).

Terasa 15 od 18 ogl. · 83%

Uknjiženo 11 od 18 ogl. · 61%

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Park Devet Jugovići, Leskovcu

Oglas košta 129.000 € - ispod proseka tržišta (7%). Prosečna cena sličnih oglasa je 138.722 €, a medijana 109.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 450.000 €.

Cena po m² iznosi 860 €/m² - iznad proseka tržišta (+46%). Prosek za kuća u Park Devet Jugovići, Leskovcu je oko 589 €/m², medijana 606 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 1.087 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Park Devet Jugovići, Leskovcu iznosi 138.722 € (medijana 109.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 16.000 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Park Devet Jugovići, Leskovcu iznosi oko 589 €/m², a medijana 606 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 1.087 €/m².

Trenutno je aktivno 18 oglasa za kuća u Park Devet Jugovići, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 231,9 m² (medijana 158,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 766,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.