Kuća, Radnićko Naselje · 197m² · 83.000€

Radničko naselje, kuća 197m2, plac 1.81a

Novo 10

Kuća Leskovac, Radnićko Naselje – fotografija 1

Kuća Leskovac, Radnićko Naselje – fotografija 3

Kuća Leskovac, Radnićko Naselje – fotografija 4

Kuća Leskovac, Radnićko Naselje – fotografija 5

Kuća Leskovac, Radnićko Naselje – fotografija 6

Kuća Leskovac, Radnićko Naselje – fotografija 7

Kuća Leskovac, Radnićko Naselje – fotografija 8

Kuća Leskovac, Radnićko Naselje – fotografija 9

Kuća Leskovac, Radnićko Naselje – fotografija 10

Kuća Leskovac, Radnićko Naselje – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

197 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 83.000€

Površina: 197 m² (421 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1499824

Opis

U Radničkom naselju, na parceli od 181m2, prodaje se sprat kuće korisne površine od 107m2 i drugi, u zadnjem delu dvorišta, zaseban objekat osnove 35m2, koji je strukture PR+I+PO i ukupne korisne površine od 90m2. Nekretnine koje su predmet prodaje imaju poseban ulaz, posebne sve priključke i posebno dvorište, nalaze se na odličnoj lokaciji, blizu škole, vrtića, pošte, pijace, marketa i pogodne su kako za stanovanje tako i za izdavanje. Sprat prednje kuće, koji je predmet prodaje, je u odličnom stanju, potpuno renoviran i odmah useljiv, grejanje je etažno na čvrsto gorivo, kuća ima urađenu fasadu sa izolacijom. Sprat je sledeće strukture: unutrašnje stepenice, hodnik, dnevni boravak, odvojena kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, dve odvojene manje prostorije (špajz i ostava), dve terase i kupatilo. Druga kuća je smeštena u zadnjem delu dvorišta, u sivoj je fazi gradnje, izmalterisana, sa postavljenom spoljnom stolarijom, potpuno urađenim krovom i razvedenim instalacijama. Cena nije fiksna, postoji mogućnost za dogovor. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona: 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 016, Leskovac, broj u registru posrednika: 1471

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Radnićko Naselje, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 83.000 € Prosek: 139.294 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -8% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 421 €/m² Prosek: 573 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 587 €/m² · -28% (ispod medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 1.087 €/m²

Prosečna cena

139.294 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

236,8 m²

Medijana: 162,0 m²

Prosečna cena / m²

573 €/m²

Medijana: 587 €/m²

Raspon cena

16.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Radnićko Naseljeu, Leskovcu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hisar.

Najjeftinije: 426 €/m² Najskuplje: 765 €/m²

Centar 765 €/m² +80% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 765 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.200 € i površinom oko 212,2 m².

Hisar 426 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hisar ima prosečno 426 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Leskovcu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 139.294 €) i medijanu od 587 €/m² (prosek 573 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +154%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +137%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +60%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +55%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +29%	886 €	6
Leskovac trenutni	90.000 €	587 €	573 €	17

Za kuća (Radnićko Naseljeu, Leskovcu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.294 €, prosečna površina 236,8 m², a prosečna cena po m² oko 573 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 17 sličnih oglasa u Radnićko Naseljeu, Leskovcu (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Radnićko Naseljeu, Leskovcu je 24% oglasa za kuća (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 62.600 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

62.600 €

U Radnićko Naseljeu, Leskovcu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Radnićko Naseljeu, Leskovcu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 29%

iznad 150 m² 10 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Radnićko Naseljeu, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Uknjiženo 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Radnićko Naseljeu, Leskovcu

Oglas košta 83.000 € - ispod proseka tržišta (40%). Prosečna cena sličnih oglasa je 139.294 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 450.000 €.

Cena po m² iznosi 421 €/m² - ispod proseka tržišta (27%). Prosek za kuća u Radnićko Naseljeu, Leskovcu je oko 573 €/m², medijana 587 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 1.087 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Radnićko Naseljeu, Leskovcu iznosi 139.294 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 16.000 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Radnićko Naseljeu, Leskovcu iznosi oko 573 €/m², a medijana 587 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 1.087 €/m².

Trenutno je aktivno 17 oglasa za kuća u Radnićko Naseljeu, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 236,8 m² (medijana 162,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 766,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.