Leskovac uknjizen - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 131.733 € · med. 89.000 € · 752 €/m² (med. 630 €/m²)

Kuća, Leskovac - Hisar | Prodaja · 162m² · 79.000€

Dve kuće, 4 stambene jedinice, 162m2, Hisar

Hisar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju dve porodične kuće sa ukupno 162 m2 korisnog prostora na parceli od 218m2, nalaze se na dobroj lokaciji u naselju Hisar. Kuće su... više

79.000€ (487 €/m²)

162m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Centar | Prodaja · 30m² · 89.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal u centru, 30m2

Centar, Leskovac, Leskovac

Prodaje se lokal u centru Leskovca, u prizemlju TC Južni blok, ukupne korisne površine 30m2. Pogodan za raznorazne uslužne delatnosti, advokatske... više

89.000€ (2 966 €/m²)

30m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Leskovac - Kutleš | Prodaja · 140m² · 90.000€

KUĆA Novo

Domaćinstvo sa kućom i plastenicima, Kutleš

Kutleš, Leskovac, Leskovac

Na prodaju kuća sa plastenicima u selu Kutleš, kuća se nalazi na placu od 2701 m2. Kuća se sastoji od lođe, hodnika,... više

90.000€ (642 €/m²)

140m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Leskovac - Centar | Prodaja · 63m² · 86.000€

Stan Novo

Centar, trosoban stan, 63 m2, II sprat

Centar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju trosoban stan na II spratu kvalitetne, starije zgrade bez lifta, na atraktivnoj lokaciji za savremeni život ili izdavanje, u strogom... više

86.000€ (1 365 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

KUĆA

Retko u ponudi, luksuzna kuća 360m2, centar

Centar, Leskovac, Leskovac

Na podaju lux porodična kuća, izuzetne, kvalitetne gradnje, u centru grada. Ova nekretnina je idealna za miran porodični život, ali i za one... više

239.000€ (663 €/m²)

360m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Restoran sa kućom, 300m2, naselje Rupe

Rupe, Leskovac, Leskovac

Prodaje se poslovno-stambeni objekti na odličnoj lokaciji u naselju Rupe, na placu od 343m2. Poslovni objekat ima 175m2 korisne površine, potpuno... više

189.000€ (630 €/m²)

300m²
Prizemlje

Plac

Poljoprivredno zemljište, više parcela, Donje Brijanje, 7.085 m2

Donje Brijanje, Leskovac, Leskovac

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Donjem Brijanju kod Leskovca, udeo od 1/3 na više parcela, od kojih su neke na odličnim... više

23.000€ (3 €/m²)

7085m²

KUĆA

Kuća 110m2, centar grada, u blizini TC Šajkača

Centar, Leskovac, Leskovac

Ekskluzivna prodaja prizemne, porodične kuće na odličnoj lokaciji u samom centru grada u blizini TC "Šajkača". Kuća je ukupne površine oko... više

83.000€ (754 €/m²)

110m²
Prizemlje

KUĆA

Poslovno-stambeni objekti, 400m2, naselje Bratmilovce

Bratmilovce, Leskovac, Leskovac

Na prodaju tri objekta u naselju Bratmilovce, ukupne korisne površine oko 400m2, na placu od 1990m2. Sva tri objekta su novije, kvalitetnije... više

250.000€ (625 €/m²)

400m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni objekat 348 m2, Milanovo, plac 3015m2

Milanovo, Leskovac, Leskovac

Prodaje se poslovni objekat u Milanovu, pored magistralnog puta Leskovac-Bojnik, na oko 5km od Leskovca. Objekat je u osnovi 348 m2 i sastoji... više

20.000€ (57 €/m²)

348m²
Prizemlje

Stan

Stan u strogom centru Leskovca, 127m2

Centar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju prelep dupleks u centru Leskovca, smešten na izvanrednoj lokaciji. Veličina stana je 127m2, nalazi se na V spratu kvalitetne, novije... više

120.000€ (944 €/m²)

4 soba
127m²
5/5 spratova

KUĆA

Poslovno-stambeni prostor u Leskovcu, 766m2

Rade Žunić, Leskovac, Leskovac

Prodaje se poslovno-stambeni prostor u Leskovcu, u naselju Rade Žunić. Objekat je u osnovi površine 341m2, spratnosti Po+P+I+Pk i nalazi se... više

450.000€ (587 €/m²)

766m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Leskovac

Prosečna cena

131.733 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

689,7 m²

Medijana: 162,0 m²

Prosečna cena / m²

752 €/m²

Medijana: 630 €/m²

Raspon cena

20.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Leskovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hisar.

Najjeftinije: 455 €/m² Najskuplje: 1.339 €/m²

Centar 1.339 €/m² +194% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.339 €/m² — 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.400 € i površinom oko 138,0 m².

Hisar 455 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hisar ima prosečno 455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Leskovac imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 131.733 €) i medijanu od 630 €/m² (prosek 752 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²) i Beograd (2.692 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.786 € +342%	2.728 €	2.096
Beograd	250.000 €	2.692 € +327%	2.550 €	3.238
Niš	132.880 €	1.971 € +213%	1.784 €	1.404
Kragujevac	111.000 €	1.666 € +164%	1.320 €	301
Subotica	98.500 €	809 € +28%	814 €	8
Leskovac trenutni	89.000 €	630 €	752 €	15

Za nekretnine (Leskovac) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.733 €, prosečna površina 689,7 m², a prosečna cena po m² oko 752 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Leskovac je 40% oglasa za nekretnine (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 13.333 €).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

13.333 €

U Leskovac najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Leskovac je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 8 ogl. · 53%

Među oglasima za nekretnine u Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (73%), Parking mesto (33%), Garaža (20%), Lift (7%).

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Lift 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Leskovac

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Leskovac iznosi 131.733 €, a medijana 89.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 450.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Leskovac iznosi oko 752 €/m², medijana je 630 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.966 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 689,7 m² (medijana 162,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 7.085,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.733 € (medijana 89.000 €), prosečna površina 689,7 m² (medijana 162,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.339 €/m²), Hisar (455 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 13.333 €.

Centar ima prosečno 1.339 €/m² — 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.400 € i površinom oko 138,0 m². Hisar ima prosečno 455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 151,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.728 €/m², 2.096 oglasa), Beograd (med. 2.692 €/m², prosek 2.550 €/m², 3.238 oglasa), Niš (med. 1.971 €/m², prosek 1.784 €/m², 1.404 oglasa), Kragujevac (med. 1.666 €/m², prosek 1.320 €/m², 301 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Leskovac (med. 630 €/m², prosek 752 €/m², 15 oglasa).