Dvoiposoban stan, Dubočica · 53m² · 74.200€

Novogradnja, direktna prodaja, Dubočica, 53m2

Novo 6

Tip

Stan

Površina

53 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 74.200€

Površina: 53 m² (1 400 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507301

Opis

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, pozicioniran u modernom stambenom objektu PR+IV na veoma atraktivnoj lokaciji. Ovaj izuzetan stambeno-poslovni kompleks nudi širok spektar stanova različitih struktura i površina od 29m2 - 80m2, pružajući kvalitetan sadržaj za sve generacije. Posvećenost vrhunskom kvalitetu gradnje je neupitna, a to garantuje upotreba prvoklasnih materijala koje je investitor pažljivo odabrao. Stanovi su orijentisani tako da imaju adekvatnu funkcionalnost i raspored u odnosu na kvadraturu. Garažna ili parking mesta se posebno kupuju. Cena je bez uračunatog PDV-a. Kupci prve nekretnine imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%. Rok završetka je sredina 2027 god. Kupovina bez provizije za kupca. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac, broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dubočica, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 74.200 € Prosek: 81.537 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 74.200 € · 0% (blizu medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 123.200 €

Cena / m²: 1.400 €/m² Prosek: 1.367 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 1.400 €/m² · 0% (blizu medijane)

944 €/m² Prosek · Medijana 1.540 €/m²

Prosečna cena

81.537 €

Medijana: 74.200 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.367 €/m²

Medijana: 1.400 €/m²

Raspon cena

59.000 – 123.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dubočici, Leskovcu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dubočica, Centar.

Najjeftinije: 1.259 €/m² Najskuplje: 1.460 €/m²

Dubočica 1.460 €/m² +16% · 7 ogl.

Dubočica ima prosečno 1.460 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.140 € i površinom oko 61,6 m².

Centar 1.259 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.259 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 71.500 € i površinom oko 60,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Leskovcu imaju medijanu cene od 74.200 € (prosek 81.537 €) i medijanu od 1.400 €/m² (prosek 1.367 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +110%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +100%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +61%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +50%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +49%	2.061 €	68
Leskovac trenutni	74.200 €	1.400 €	1.367 €	13

Za dvoiposoban stan, stan (Dubočici, Leskovcu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.537 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.367 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 123.200 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Dubočici, Leskovcu (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Dubočici, Leskovcu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (15%).

do 100.000 € 11 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Dubočici, Leskovcu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 38%

50 – 70 m² 6 ogl. · 46%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

U Dubočici, Leskovcu najviše je dvoiposoban stan (38% ponude, prosečno 1.407 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.305 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.407 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.447 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.242 €/m²).

Dvosoban stan 1.305 €/m² · 3 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.407 €/m² · 5 ogl. · 38%

Trosoban stan 1.447 €/m² · 3 ogl. · 23%

Četverosoban stan 1.242 €/m² · 2 ogl. · 15%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Dubočici, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (46%), Terasa (46%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (8%).

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Uknjiženo 2 od 13 ogl. · 15%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Dubočici, Leskovcu

Oglas košta 74.200 € - ispod proseka tržišta (9%). Prosečna cena sličnih oglasa je 81.537 €, a medijana 74.200 €. Raspon u uzorku: od 59.000 do 123.200 €.

Cena po m² iznosi 1.400 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvoiposoban stan u Dubočici, Leskovcu je oko 1.367 €/m², medijana 1.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 1.540 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Dubočici, Leskovcu iznosi 81.537 € (medijana 74.200 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 59.000 do 123.200 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Dubočici, Leskovcu iznosi oko 1.367 €/m², a medijana 1.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 1.540 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za dvoiposoban stan u Dubočici, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.