Dvoiposoban stan, Centar · 63m² · 86.000€

Centar, trosoban stan, 63 m2, II sprat

Novo 6

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 86.000€

Površina: 63 m² (1 365 €/m²)

Sprat: 2

Terasa: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507339

Opis

Na prodaju trosoban stan na II spratu kvalitetne, starije zgrade bez lifta, na atraktivnoj lokaciji za savremeni život ili izdavanje, u strogom centru grada. Odličan raspored prostorija čine ulazni hodnik, dnevna soba, izdvojena kuhinja sa trpezarijom i ostavom, spavaća soba, kupatilo i dve terase. Veličina stana je 63m2 i prodaje se sa pripadajućim podrumom. Čisto vlasništvo 1 kroz 1, postoji mogućnost kupovine preko stambenog kredita. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 86.000 € Prosek: 81.856 € · +5% (iznad proseka)
Medijana: 77.910 € · +10% (iznad medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 123.200 €

Cena / m²: 1.365 €/m² Prosek: 1.367 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 1.400 €/m² · -3% (blizu medijane)

944 €/m² Prosek · Medijana 1.540 €/m²

Prosečna cena

81.856 €

Medijana: 77.910 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.367 €/m²

Medijana: 1.400 €/m²

Raspon cena

59.000 – 123.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Leskovcu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dubočica, Centar.

Najjeftinije: 1.274 €/m² Najskuplje: 1.460 €/m²

Dubočica 1.460 €/m² +15% · 7 ogl.

Dubočica ima prosečno 1.460 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.140 € i površinom oko 61,6 m².

Centar 1.274 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.274 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 73.571 € i površinom oko 60,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Leskovcu imaju medijanu cene od 77.910 € (prosek 81.856 €) i medijanu od 1.400 €/m² (prosek 1.367 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +110%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +100%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +61%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +50%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +49%	2.061 €	68
Leskovac trenutni	77.910 €	1.400 €	1.367 €	14

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Leskovcu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.856 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.367 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 123.200 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Centaru, Leskovcu (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Leskovcu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

do 100.000 € 12 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Centaru, Leskovcu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 36%

50 – 70 m² 7 ogl. · 50%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

U Centaru, Leskovcu najviše je dvoiposoban stan (43% ponude, prosečno 1.400 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.305 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.400 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.447 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.242 €/m²).

Dvosoban stan 1.305 €/m² · 3 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.400 €/m² · 6 ogl. · 43%

Trosoban stan 1.447 €/m² · 3 ogl. · 21%

Četverosoban stan 1.242 €/m² · 2 ogl. · 14%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (43%), Uknjiženo (14%), Parking mesto (7%).

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Lift 6 od 14 ogl. · 43%

Uknjiženo 2 od 14 ogl. · 14%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Leskovcu

Oglas košta 86.000 € - iznad proseka tržišta (+5%). Prosečna cena sličnih oglasa je 81.856 €, a medijana 77.910 €. Raspon u uzorku: od 59.000 do 123.200 €.

Cena po m² iznosi 1.365 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Leskovcu je oko 1.367 €/m², medijana 1.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 1.540 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Leskovcu iznosi 81.856 € (medijana 77.910 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 59.000 do 123.200 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Leskovcu iznosi oko 1.367 €/m², a medijana 1.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 1.540 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.