Dvoiposoban stan, Centar · 63m² · 86.000€

Centar, trosoban stan, 63 m2, II sprat

6

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 86.000€

Površina: 63 m² (1 365 €/m²)

Sprat: 2

Terasa: Da

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 1507339

Opis

Na prodaju trosoban stan na II spratu kvalitetne, starije zgrade bez lifta, na atraktivnoj lokaciji za savremeni život ili izdavanje, u strogom centru grada. Odličan raspored prostorija čine ulazni hodnik, dnevna soba, izdvojena kuhinja sa trpezarijom i ostavom, spavaća soba, kupatilo i dve terase. Veličina stana je 63m2 i prodaje se sa pripadajućim podrumom. Čisto vlasništvo 1 kroz 1, postoji mogućnost kupovine preko stambenog kredita. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 86.000 € Prosek: 81.939 € · +5% (iznad proseka)
Medijana: 79.500 € · +8% (iznad medijane)

36.450 € Prosek · Medijana 172.000 €

Cena / m²: 1.365 €/m² Prosek: 1.382 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 1.365 €/m² · 0% (blizu medijane)

944 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

81.939 €

Medijana: 79.500 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.382 €/m²

Medijana: 1.365 €/m²

Raspon cena

36.450 – 172.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Leskovcu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dubočica, Hisar.

Najjeftinije: 1.090 €/m² Najskuplje: 1.500 €/m²

Centar 1.304 €/m² +20% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.304 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 67.800 € i površinom oko 56,8 m².

Dubočica 1.500 €/m² +38% · 3 ogl.

Dubočica ima prosečno 1.500 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 65,7 m².

Hisar 1.090 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hisar ima prosečno 1.090 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 47.415 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Leskovcu imaju medijanu cene od 79.500 € (prosek 81.939 €) i medijanu od 1.365 €/m² (prosek 1.382 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +147%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +113%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +73%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +63%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +49%	2.016 €	26
Leskovac trenutni	79.500 €	1.365 €	1.382 €	11

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Leskovcu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.939 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.382 €/m². Raspon cena kreće se od 36.450 – 172.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Centaru, Leskovcu (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Leskovcu je 18% oglasa za dvoiposoban stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 81.400 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

81.400 €

U Centaru, Leskovcu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Centaru, Leskovcu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 18%

30 – 50 m² 3 ogl. · 27%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

U Centaru, Leskovcu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 1.230 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.350 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.230 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.433 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.750 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.222 €/m²).

Garsonjera 1.350 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.230 €/m² · 3 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.433 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.750 €/m² · 2 ogl. · 18%

Četverosoban stan 1.222 €/m² · 2 ogl. · 18%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (45%), Terasa (45%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (27%), Garaža (9%).

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Uknjiženo 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Leskovcu

Oglas košta 86.000 € - iznad proseka tržišta (+5%). Prosečna cena sličnih oglasa je 81.939 €, a medijana 79.500 €. Raspon u uzorku: od 36.450 do 172.000 €.

Cena po m² iznosi 1.365 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Leskovcu je oko 1.382 €/m², medijana 1.365 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Leskovcu iznosi 81.939 € (medijana 79.500 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 36.450 do 172.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Leskovcu iznosi oko 1.382 €/m², a medijana 1.365 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.000 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.