Kuća, Rade Žunić · 766m² · 430.000€

Poslovno-stambeni prostor u Leskovcu, 766m2

Novo 10

Kuća Leskovac, Rade Žunić – fotografija 1

Kuća Leskovac, Rade Žunić – fotografija 3

Kuća Leskovac, Rade Žunić – fotografija 4

Kuća Leskovac, Rade Žunić – fotografija 5

Kuća Leskovac, Rade Žunić – fotografija 6

Kuća Leskovac, Rade Žunić – fotografija 7

Kuća Leskovac, Rade Žunić – fotografija 8

Kuća Leskovac, Rade Žunić – fotografija 9

Kuća Leskovac, Rade Žunić – fotografija 10

Kuća Leskovac, Rade Žunić – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

766 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 430.000€

Površina: 766 m² (561 €/m²)

Parking: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507630

Opis

Prodaje se poslovno-stambeni prostor u Leskovcu, u naselju Rade Žunić. Objekat je u osnovi površine 341m2, spratnosti Po+P+I+Pk i nalazi se na parceli od 7.94a. Podrum (98m2) i prizemlje (341m2) su u funkciji poslovne delatnosti. Podrum se sastoji iz dve celine, a prizemni deo objekta je podeljen na tri garaže sa kanalima, koji su predvidjeni za obavljanje automehaničarske delatnosti. Osim garaža u prizemnom delu je smeštena kancelarija (12m2) i pomoćne prostorije sa toaletom i tuš kabinom (40m2). Poslovni prostor je u potpunosti opremljen za obavljane delatnosti za čiju namenu je predvidjen. Stambeni prostor se sastoji se iz tri nivoa, poseduje zaseban ulaz u odnosu na poslovni deo, smešten je na tri nivoa, opremljen sa najkvalitenijom unutrašnjom i spoljašnom stalarijom, kvalitetnim italijanskim pločicama i sanitarijom. Stambeni prostor je opremljen kvalitenim nameštajem koji ulazi u prodajnu cenu. Vlasništvo čisto, cena nije fiksna. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Rade Žunić, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 430.000 € Prosek: 148.045 € · +190% (iznad proseka)
Medijana: 109.500 € · +293% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 561 €/m² Prosek: 603 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 574 €/m² · -2% (blizu medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 1.087 €/m²

Prosečna cena

148.045 €

Medijana: 109.500 €

Prosečna površina

250,7 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosečna cena / m²

603 €/m²

Medijana: 574 €/m²

Raspon cena

16.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rade Žuniću, Leskovcu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hisar, Park Devet Jugovića i dr..

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 860 €/m²

Centar 810 €/m² +81% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 810 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.857 € i površinom oko 186,9 m².

Hisar 447 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hisar ima prosečno 447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 69.667 € i površinom oko 154,7 m².

Park Devet Jugovića 860 €/m² +92% · 2 ogl.

Park Devet Jugovića ima prosečno 860 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 150,0 m².

Rade Žunić 574 €/m² +28% · 2 ogl.

Rade Žunić ima prosečno 574 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 766,0 m².

Dubočica 455 €/m² +2% · 2 ogl.

Dubočica ima prosečno 455 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.000 € i površinom oko 415,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Leskovcu imaju medijanu cene od 109.500 € (prosek 148.045 €) i medijanu od 574 €/m² (prosek 603 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +160%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +143%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +64%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +58%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +32%	886 €	6
Leskovac trenutni	109.500 €	574 €	603 €	22

Za kuća (Rade Žuniću, Leskovcu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.045 €, prosečna površina 250,7 m², a prosečna cena po m² oko 603 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 22 sličnih oglasa u Rade Žuniću, Leskovcu (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rade Žuniću, Leskovcu je 23% oglasa za kuća (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 152.713 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

152.713 €

U Rade Žuniću, Leskovcu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 11 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rade Žuniću, Leskovcu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 8 ogl. · 36%

iznad 150 m² 12 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Rade Žuniću, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (27%), Garaža (23%), Lift (5%).

Terasa 14 od 22 ogl. · 64%

Uknjiženo 10 od 22 ogl. · 45%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 5 od 22 ogl. · 23%

Lift 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rade Žuniću, Leskovcu

Oglas košta 430.000 € - iznad proseka tržišta (+190%). Prosečna cena sličnih oglasa je 148.045 €, a medijana 109.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 450.000 €.

Cena po m² iznosi 561 €/m² - ispod proseka tržišta (7%). Prosek za kuća u Rade Žuniću, Leskovcu je oko 603 €/m², medijana 574 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 1.087 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Rade Žuniću, Leskovcu iznosi 148.045 € (medijana 109.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 16.000 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Rade Žuniću, Leskovcu iznosi oko 603 €/m², a medijana 574 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 1.087 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za kuća u Rade Žuniću, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 250,7 m² (medijana 158,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 766,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.