Dvosoban stan, Centar · 38m² · 57.400€

Stan 38m2, II sprat

Novo 1

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

2

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 57.400€

Površina: 38 m² (1 510 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 1454903

Opis

Na prodaju dvosoban stan, na odličnoj lokaciji u centru grada, pogodan kako za stanovanje tako i za izdavanje. Veličina stana je 38m2. Stan se nalazi na 2. spratu, trenutno je u fazi završetka kompletnog renoviranja unutrašnjeg prostora. Stan je sledeće strukture: ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, ostava, kupatilo i terasa. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 57.400 € Prosek: 93.150 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 91.000 € · -37% (ispod medijane)

57.400 € Prosek · Medijana 120.000 €

Cena / m²: 1.511 €/m² Prosek: 1.387 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · +1% (blizu medijane)

944 €/m² Prosek · Medijana 1.510 €/m²

Prosečna cena

93.150 €

Medijana: 91.000 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

1.387 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

57.400 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Leskovcu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dubočica, Centar.

Najjeftinije: 1.273 €/m² Najskuplje: 1.500 €/m²

Dubočica 1.500 €/m² +18% · 3 ogl.

Dubočica ima prosečno 1.500 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 65,7 m².

Centar 1.273 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 87.800 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Leskovcu imaju medijanu cene od 91.000 € (prosek 93.150 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.387 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +143%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +99%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +49%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € +39%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +35%	2.008 €	24
Leskovac trenutni	91.000 €	1.500 €	1.387 €	6

Za dvosoban stan, stan (Centaru, Leskovcu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.150 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.387 €/m². Raspon cena kreće se od 57.400 – 120.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Centaru, Leskovcu (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Leskovcu je 33% oglasa za dvosoban stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 81.400 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

81.400 €

U Centaru, Leskovcu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Centaru, Leskovcu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 50%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

U Centaru, Leskovcu najviše je dvoiposoban stan (50% ponude, prosečno 1.433 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.433 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.222 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.433 €/m² · 2 ogl. · 50%

Četverosoban stan 1.222 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za dvosoban stan u Centaru, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (17%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Leskovcu

Oglas košta 57.400 € - ispod proseka tržišta (38%). Prosečna cena sličnih oglasa je 93.150 €, a medijana 91.000 €. Raspon u uzorku: od 57.400 do 120.000 €.

Cena po m² iznosi 1.511 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za dvosoban stan u Centaru, Leskovcu je oko 1.387 €/m², medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 1.510 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Centaru, Leskovcu iznosi 93.150 € (medijana 91.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 57.400 do 120.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Centaru, Leskovcu iznosi oko 1.387 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 1.510 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za dvosoban stan u Centaru, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.