Kuća, Priboj · 100m² · 20.000€

Kuća na selu, Priboj,100 m2, plac 387m2

Novo 6

Tip

Kuća

Površina

100 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 20.000€

Površina: 100 m² (200 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508269

Opis

Na prodaju kuća na selu (vikendica), oko 8km od Leskovca, pored magistralnog puta Leskovac-Niš, u mestu Priboj. Ukupna površina placa je 387m2, a objekat ima u osnovi oko 100m2. Sastoji se od podruma (15m2), prizemlja i potkrovlja. Prizemni deo kuće je sledeće strukture: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, spavaća soba, kuhinja i kupatilo. Sve prostorije su izmalterisane, osim dnevne sobe sa trpezarijom. Objekat je novije, kvalitene, čvrste gradnje, sa postavljenom spoljnom drvenom stolarijom i roletnama. Kuća ima urađenu spoljnu izolaciju, na krovu su postavljeni novi oluci. Kuća ima plaćeni priključak za vodu. Vlasništvo je 1/1, cena nije fiksna. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Priboj, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 20.000 € Prosek: 141.280 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -78% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 200 €/m² Prosek: 580 €/m² · -66% (ispod proseka)
Medijana: 561 €/m² · -64% (ispod medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 1.087 €/m²

Prosečna cena

141.280 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

240,8 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosečna cena / m²

580 €/m²

Medijana: 561 €/m²

Raspon cena

16.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Priboju, Leskovcu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hisar, Park Devet Jugovića i dr..

Najjeftinije: 364 €/m² Najskuplje: 860 €/m²

Centar 792 €/m² +118% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 792 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Grdanica). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 158.375 € i površinom oko 208,5 m².

Hisar 447 €/m² +23% · 3 ogl.

Hisar ima prosečno 447 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Grdanica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 69.667 € i površinom oko 154,7 m².

Park Devet Jugovića 860 €/m² +136% · 2 ogl.

Park Devet Jugovića ima prosečno 860 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Grdanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 150,0 m².

Rade Žunić 574 €/m² +58% · 2 ogl.

Rade Žunić ima prosečno 574 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Grdanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 766,0 m².

Dubočica 455 €/m² +25% · 2 ogl.

Dubočica ima prosečno 455 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grdanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.000 € i površinom oko 415,0 m².

Grdanica 364 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grdanica ima prosečno 364 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 16.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Leskovcu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 141.280 €) i medijanu od 561 €/m² (prosek 580 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +166%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +148%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +68%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +62%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +35%	886 €	6
Leskovac trenutni	90.000 €	561 €	580 €	25

Za kuća (Priboju, Leskovcu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.280 €, prosečna površina 240,8 m², a prosečna cena po m² oko 580 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Priboju, Leskovcu (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Priboju, Leskovcu je 24% oglasa za kuća (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 144.544 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

144.544 €

U Priboju, Leskovcu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 13 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Priboju, Leskovcu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (52%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 8 ogl. · 32%

iznad 150 m² 13 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća u Priboju, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (28%), Garaža (24%), Lift (8%).

Terasa 15 od 25 ogl. · 60%

Uknjiženo 10 od 25 ogl. · 40%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Garaža 6 od 25 ogl. · 24%

Lift 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Priboju, Leskovcu

Oglas košta 20.000 € - ispod proseka tržišta (86%). Prosečna cena sličnih oglasa je 141.280 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 450.000 €.

Cena po m² iznosi 200 €/m² - ispod proseka tržišta (66%). Prosek za kuća u Priboju, Leskovcu je oko 580 €/m², medijana 561 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 1.087 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Priboju, Leskovcu iznosi 141.280 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 16.000 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Priboju, Leskovcu iznosi oko 580 €/m², a medijana 561 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 1.087 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Priboju, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,8 m² (medijana 154,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 766,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.