Plac u zemunu gornji grad Beograd - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 695.050 € · med. 487.500 € · 179 €/m² (med. 116 €/m²)

Zemun, Ugrinovačka, Ugrinovačka, 5a, 329000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 122881, uknjizen, plac. 4,7 ari na odlicnoj lokaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

329.000€ (658 €/m²)

500m²

Plac

Plac 22 ara, Piroman, Obrenovac 21000 €

Piroman, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Piroman kod Obrenovca, ukupne površine 22,10 ari u građevinskom području , na lepoj lokaciji. Frontalna širina placa... više

21.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 9700m² · 550.000€

Plac Novo

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više

550.000€ (56 €/m²)

9700m²

Plac

Zemun, Ugrinovci – Zemunska, 227.57

Ugrinovačka, Zemun, Beograd

Zemun, Ugrinovci – Zemunska plac, 227.57 ari, front prema ulici 86 metara Na prodaju parcela u Ugrinovcima u prometnoj Zemunskoj ulici u... više

1.318.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 100.000€

Plac Novo

Plac u gornjem Surčinu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Nudimo vam građevinski plac u Surčinu, na brdu u blizini stadiona, sa izlazom na dve ulice. Plac ima struju, vodu, prilaz asfaltom. Površine... više

100.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Radiofar | Prodaja · 2252m² · 425.000€

Plac Novo

SURCIN RADIOFAR 2252m2 , 425000e

Radiofar, Surcin, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Surcin, Radiofar, Patrijarha Pavla, plac od 22.52 ara, uradjena konverzija, sa 3.0 renoviranom i uknjizenom... više

425.000€ (188 €/m²)

2252m²

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 136a, 2900000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 103592, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. U mogucnosti smo da ponudimo,Plac a prema informaciji o lokaciji iz januara... više

2.900.000€ (213 €/m²)

13600m²

Plac

Zvezdara, Mirijevo, Pirandelova, 27a, 410000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 121421, struja, uknjizen, plac. Odlican gradjevinski plac u gornjem delu Mirijeva blize bul. kralja Aleksandra, sa panoramskim... više

410.000€ (151 €/m²)

2700m²

Plac

Batajnica - PLAC 7 ARI IDEALAN ZA POSLOVNU INVESTICIJU

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica plac/gradsko-građevinsko zemljište, 7a, kuća 155m2 (terasa 10m2), parking, garaža, struja, voda, asfalt U ponudi gradsko... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Ugrinovci, Greda, 191a, 191000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 123009. Lep plac, pogodan za razne delatnosti. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

191.000€ (10 €/m²)

19100m²

Plac

ZEMUN PLAVI HORIZONTI 7700m2 , 616000e

Plavi Horizonti, Zemun, Beograd

Zemun, Plavi horizonti, Dobanovacka rampa, plac od 76.96 ari, prodaje se kao idealni deo katastarske parcele od 106.96 ari, uknjizen kao gradsko... više

616.000€ (80 €/m²)

7700m²

Plac, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 2000m² · 760.000€

Plac Novo

Zemun, Zemun polje, -, Zemljište, 2000ari, 760000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Građevinsko zemljište u Zemun polju, ograđen plac - industrijska kapija Legi sistem, na placu ima vode i struje, postavljeno je osvetljenje,... više

760.000€ (380 €/m²)

2000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

695.050 €

Medijana: 487.500 €

Prosečna površina

9.626,9 m²

Medijana: 5.200,0 m²

Prosečna cena / m²

179 €/m²

Medijana: 116 €/m²

Raspon cena

19.500 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 33 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Ugrinovci 33 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 33 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 370.500 € i površinom oko 14.400,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 487.500 € (prosek 695.050 €) i medijanu od 116 €/m² (prosek 179 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (106 €/m²) i Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +198%	313 €	11
Beograd trenutni	487.500 €	116 €	179 €	19
Novi Sad	110.000 €	106 € -9%	170 €	84
Niš	34.500 €	20 € -83%	33 €	412
Kragujevac	55.000 €	20 € -83%	30 €	112

Za plac (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 695.050 €, prosečna površina 9.626,9 m², a prosečna cena po m² oko 179 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za plac (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 15.200 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

15.200 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 695.050 €, a medijana 487.500 €. Raspon cena kreće se od 19.500 do 2.900.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 179 €/m², medijana je 116 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 658 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 9.626,9 m² (medijana 5.200,0 m²), sa rasponom od 500,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 695.050 € (medijana 487.500 €), prosečna površina 9.626,9 m² (medijana 5.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ugrinovci (2 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (33 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (50%).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 15.200 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 116 €/m², prosek 179 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 106 €/m², prosek 170 €/m², 84 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 33 €/m², 412 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 30 €/m², 112 oglasa).