Plac prosek niska banja Nis preko 150 kvadrata

42 oglasa · pros. 74.297 € · med. 27.000 € · 37 €/m² (med. 21 €/m²)

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 300m² · 17.000€

Parcela na samoj Nišavi, 300m2, Prosek

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju udeo u parceli u Proseku, 300 m2. Nalazi se na samoj reci i pogodan je za izgradnju ugostiteljskog objekta ili vikendice. Uknjižen... više

17.000€ (56 €/m²)

300m²

Plac, Niš - Niška banja | Prodaja · 1016m² · 158.000€

Plac Novo

Plac, Niska Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Niskoj Banji pogodan za gradnju. Plac je velicine 10 ari, na samom ulasku u Nisku Banju.... više

158.000€ (155 €/m²)

1016m²

Plac

Plac Niška Banja, 1037m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju odličan, lep plac u Niškoj Banji pored asfaltnog puta. Plac je gradsko gradjevinsko zemljište. Pogodan za sve delatnosti. Pravougaonog... više

46.350€ (44 €/m²)

1037m²

Plac

Plac 631m2, Prosek

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac 631m2, na početku Proseka, poljoprivredno zemljište. Plac je lepog, pravilnog oblika, izlazi na asfaltni put, u neposrednoj... više

31.500€ (49 €/m²)

631m²

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 765m² · 11.500€

Plac Novo

Plac, Prosek, 7,65 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 765m2. U pitanju su 2 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu, dok... više

11.500€ (15 €/m²)

765m²

Plac

Plac, Prosek, 14 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 1384m2. U pitanju su 3 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu,... više

15.400€ (11 €/m²)

1384m²

Plac

Niška Banja, Niš, Prva Kutina

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac 3662 m2 u Prvoj Kutini. Plac je vlasništvo fizičkog lica,čista svojina 1 kroz 1. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge... više

126.000€ (34 €/m²)

3662m²

Plac

Plac za gradnju u vikend - naselju Prosek -Manastir, 1.282 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac pogodan za gradnju vikendice, u Proseku, u naselju koje ima i stalno nastanjenih kuća. Trenutno je poljoprivredno zemljište,... više

17.310€ (13 €/m²)

1282m²

Plac

Plac, Niška banja 3727m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Niškoj banji, u blizini teniskih terena. Nalazi se u naseljenom delu. Plac je gradsko građevinsko zemljište, osnovne namene... više

751.000€ (201 €/m²)

3727m²

Plac

Plac , Prosek, 1900m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, zemljište u građevinskom području u Proseku. Površine 1900m2. Pravougaonog oblika, dimenzije prib. 25 puta 77m. U blizini asfaltnog... više

19.000€ (10 €/m²)

1900m²

Plac

Plac u Proseku, 1601 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više

15.000€ (9 €/m²)

1601m²

Plac

Plac za gradnju vikendice u Proseku, 944 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, trenutno poljoprivredno zemljište, pogodan za gradnju vikendice ili kuće za stanovanje, na atraktivnoj, osunčanoj... više

20.000€ (21 €/m²)

944m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

74.297 €

Medijana: 27.000 €

Prosečna površina

1.923,6 m²

Medijana: 1.395,0 m²

Prosečna cena / m²

37 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

4.000 – 751.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Niška Banja, Prosek, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 69 €/m²

Niška Banja 69 €/m² +393% · 13 ogl.

Niška Banja ima prosečno 69 €/m² — 393% iznad najjeftinijeg dela grada (Jelašnica). U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 161.442 € i površinom oko 2.580,0 m².

Prosek 21 €/m² +50% · 9 ogl.

Prosek ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Jelašnica). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 16.857 € i površinom oko 1.104,8 m².

Sićevo 21 €/m² +50% · 7 ogl.

Sićevo ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Jelašnica). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.500 € i površinom oko 1.059,9 m².

Naselje Nikola Tesla 35 €/m² +150% · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 35 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Jelašnica). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 78.250 € i površinom oko 2.388,0 m².

Jelašnica 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jelašnica ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.000 € i površinom oko 1.310,0 m².

Prva Kutina 18 €/m² +29% · 2 ogl.

Prva Kutina ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Jelašnica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 47.500 € i površinom oko 2.344,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 27.000 € (prosek 74.297 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 37 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1548%	313 €	9
Novi Sad	168.500 €	103 € +390%	151 €	89
Beograd	135.000 €	30 € +43%	44 €	614
Niš trenutni	27.000 €	21 €	37 €	42
Kragujevac	60.000 €	20 € -5%	29 €	116

Za plac (Niš) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.297 €, prosečna površina 1.923,6 m², a prosečna cena po m² oko 37 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 751.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 14% oglasa za plac (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 12.917 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

12.917 €

U Niš najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 34 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 74.297 €, a medijana 27.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 751.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 37 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 201 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.923,6 m² (medijana 1.395,0 m²), sa rasponom od 294,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.297 € (medijana 27.000 €), prosečna površina 1.923,6 m² (medijana 1.395,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Niška Banja (13 oglasa, prosečno 69 €/m²). Takođe su zastupljeni: Niška Banja (69 €/m²), Prosek (21 €/m²), Sićevo (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (5%).

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 12.917 €.

Niška Banja ima prosečno 69 €/m² — 393% iznad najjeftinijeg dela grada (Jelašnica). U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 161.442 € i površinom oko 2.580,0 m². Prosek ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Jelašnica). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 16.857 € i površinom oko 1.104,8 m². Sićevo ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Jelašnica). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.500 € i površinom oko 1.059,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 151 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 30 €/m², prosek 44 €/m², 614 oglasa), Niš (med. 21 €/m², prosek 37 €/m², 42 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 116 oglasa).