Nis jelasnica - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 53.071 € · med. 40.000 € · 109 €/m² (med. 21 €/m²)

Plac, Niš - Jelašnica | Prodaja · 541m² · 4.000€

Plac, površine 541m2, Jelašnica

Jelašnica, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Jelašnici, površine 541m2. Put do parcele je makadam, plac je nepravilnog oblika, gradsko građevinsko zemljište, postoji mogućnost... više

4.000€ (7 €/m²)

541m²

Plac

Plac, Jelašnički put

Jelašnica, Niška banja, Niš

Na prodaju plac na Jelašničkom putu. Plac se vodi kao poljoprivredno zemljište, izlazi na asfalt. Površina placa je 19... više

40.000€ (21 €/m²)

1900m²

Plac

Na prodaju poljoprivredno zemljište - Jelašnički put, 14,89 ari

Jelašnica, Niška banja, Niš

Prodaje se parcela poljoprivredno zemljište na Ješničkom putu površine 14,89 ari. Parcela se nalazi na izuzetnoj lokaciji uz glavni asfaltni... više

22.000€ (14 €/m²)

1489m²

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Odlična ponuda, plac 23.03 ara, Jelašnički put

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju odličan plac na Jelašničkom putu. Plac je gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 23.03ara. Nalazi se u delu, koji... više

22.000€ (9 €/m²)

2303m²

Plac, Niš - Niška banja | Prodaja · 1067m² · 108.500€

Plac Novo

Plac u Niškoj Banji, 1067 m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Niškoj banji, površine 1067 m2. Gradsko građevinsko zemljište je,nalazi se na samom jelašničkom putu, na lokaciji pogodnoj... više

108.500€ (101 €/m²)

1067m²

Plac

Plac 15 ari, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju odličan plac na Jelašničkom putu. Plac je gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1515m2. Nalazi se u delu koji je predviđen... više

55.000€ (36 €/m²)

1515m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

53.071 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

1.289,3 m²

Medijana: 1.489,0 m²

Prosečna cena / m²

109 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

4.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Niška Banja, Jelašnica.

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 49 €/m²

Niška Banja 49 €/m² +250% · 3 ogl.

Niška Banja ima prosečno 49 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Jelašnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.833 € i površinom oko 1.628,3 m².

Jelašnica 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jelašnica ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.000 € i površinom oko 1.310,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 53.071 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 109 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +14795%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +13067%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +8229%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +3495%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +2976%	675 €	11
Niš trenutni	40.000 €	21 €	109 €	7

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 53.071 €, prosečna površina 1.289,3 m², a prosečna cena po m² oko 109 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Niš je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

11.000 €

U Niš najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 5 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 53.071 €, a medijana 40.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 120.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 109 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 571 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.289,3 m² (medijana 1.489,0 m²), sa rasponom od 210,0 do 2.303,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 53.071 € (medijana 40.000 €), prosečna površina 1.289,3 m² (medijana 1.489,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Niška Banja (3 oglasa, prosečno 49 €/m²). Takođe su zastupljeni: Niška Banja (49 €/m²), Jelašnica (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 33%, odnosno oko 11.000 €.

Niška Banja ima prosečno 49 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Jelašnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.833 € i površinom oko 1.628,3 m². Jelašnica ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.000 € i površinom oko 1.310,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 21 €/m², prosek 109 €/m², 7 oglasa).