Pantelej - Oglasi SveNekretnine

258 oglasa · pros. 128.219 € · med. 98.500 € · 1.049 €/m² (med. 971 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 1700m² · 950.000€

Poslovni prostor, Magacin

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor na odličnoj lokaciji, u blizini OŠ Njegoš, Benetona, 5 minuta vožnje do samog centra grada. Zbog same pozicije idealan... više

950.000€ (558 €/m²)

1700m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan u novogradnji, Bul.Sv.Pantelejmona, III sprat, lift, 69,45 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan na III spratu stambeno - poslovne zgrade (Po + P + 3) u mirnom delu Bul.Sv.Pantelejmona a blizu svih važnih... više

152.790€ (2 214 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju očuvan jednoiposoban stan na Bulevaru Svetog Pantelejmona, površine 35m2. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovinske radnje,... više

73.000€ (2 085 €/m²)

1.5 soba
35m²
4/6 spratova

KUĆA

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan 47m2 na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 47m2 u novogradnji na Panteleju. Stan se sastoji iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće... više

120.000€ (2 553 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/3 spratova

Stan

Četvorosoban lux stan na Panteleju, četvrti sprat, namešten

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzan stan na Panteleju. Pogodan i za kredite za mlade, objekat poseduje upotrebnu dozvolu. Prodaje se kompletno namešten i... više

210.000€ (1 055 €/m²)

4 soba
199m²
4/5 spratova

Stan

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 61.17 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

116.890€ (1 855 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Odličan stan u kući 95m2, blizu Pošte u Durlanu , 2.sprat

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju lep, komforan stan, na atraktivnoj lokaciji u naselju Durlan, blizu Pošte. Izvanredan za mirno porodično stanovanje i izdavanje.... više

124.000€ (1 305 €/m²)

3 soba
95m²
2.sprat

KUĆA

Kuća, Durlanska Pijaca

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju kuca u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Kuca je povrsine 100m2 u osnovi, ukupne povrsine oko 300m2.... više

350.000€ (1 166 €/m²)

300m²
Prizemlje

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.68m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.68m2 u izgradnji,... više

116.564€ (2 331 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/4 spratova

Stan

3.0. Somborski Bulevar

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji na Somborskom Bulevaru. U blzini su autobusko stajalište, marketi...... više

208.200€ (2 061 €/m²)

3 soba
101m²
5.sprat

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 71.73 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

154.250€ (2 172 €/m²)

3.5 soba
71m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Pantelej, Nis

Prosečna cena

128.219 €

Medijana: 98.500 €

Prosečna površina

925,0 m²

Medijana: 207,0 m²

Prosečna cena / m²

1.049 €/m²

Medijana: 971 €/m²

Raspon cena

1.900 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Knjaževačka, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 2.196 €/m²

Durlan 1.593 €/m² +1389% · 17 ogl.

Durlan ima prosečno 1.593 €/m² — 1389% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.098 € i površinom oko 115,5 m².

Knjaževačka 2.196 €/m² +1952% · 12 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.196 €/m² — 1952% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.104 € i površinom oko 61,1 m².

Pantelej(Niš) 1.171 €/m² +994% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.171 €/m² — 994% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.058 € i površinom oko 846,0 m².

Donji Matejevac 1 107 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 107 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.078 € i površinom oko 2.676,6 m².

Pantelej 1.871 €/m² +1649% · 8 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.871 €/m² — 1649% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.714 € i površinom oko 51,9 m².

Donja Vrežina 651 €/m² +508% · 7 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 651 €/m² — 508% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.286 € i površinom oko 1.800,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 98.500 € (prosek 128.219 €) i medijanu od 971 €/m² (prosek 1.049 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +176%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +152%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +66%	1.323 €	298
Nis trenutni	98.500 €	971 €	1.049 €	258
Subotica	98.500 €	809 € -17%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -26%	766 €	9

Za nekretnine (Pantelej, Nis) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.219 €, prosečna površina 925,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.049 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage.

U Pantelej, Nis je 6% oglasa za nekretnine (6 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 24.833 €).

Sniženih oglasa

6/96

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

24.833 €

U Pantelej, Nis najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 49 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pantelej, Nis je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 51 ogl. · 53%

Među oglasima za nekretnine u Pantelej, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (30%), Lift (27%), Novogradnja (26%), Garaža (16%).

Terasa 45 od 96 ogl. · 47%

Parking mesto 36 od 96 ogl. · 38%

Uknjiženo 29 od 96 ogl. · 30%

Lift 26 od 96 ogl. · 27%

Novogradnja 25 od 96 ogl. · 26%

Garaža 15 od 96 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi 128.219 €, a medijana 98.500 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 600.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi oko 1.049 €/m², medijana je 971 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.950 €/m².

Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za nekretnine u Pantelej, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 925,0 m² (medijana 207,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 258 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pantelej, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.219 € (medijana 98.500 €), prosečna površina 925,0 m² (medijana 207,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Durlan (17 oglasa, prosečno 1.593 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.593 €/m²), Knjaževačka (2.196 €/m²), Pantelej(Niš) (1.171 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 24.833 €.

Durlan ima prosečno 1.593 €/m² — 1389% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.098 € i površinom oko 115,5 m². Knjaževačka ima prosečno 2.196 €/m² — 1952% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.104 € i površinom oko 61,1 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.171 €/m² — 994% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.058 € i površinom oko 846,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Nis (med. 971 €/m², prosek 1.049 €/m², 258 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).