omladinska (22 oglasa)

Tržišni pregled - Omladinska

Prosečna cena

374.830 €

Medijana: 348.425 €

Prosečna površina

101,4 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

3.949 €/m²

Medijana: 4.289 €/m²

Raspon cena

95.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Omladinski za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67A, A Blok, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.608 €/m² Najskuplje: 5.695 €/m²

Blok 65 5.695 €/m² +254% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.695 €/m² - 254% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.480 € i površinom oko 101,4 m².

Blok 67A, A Blok 4.140 €/m² +157% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.140 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.570 € i površinom oko 101,6 m².

Petlovo Brdo 1.770 €/m² +10% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.770 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 99,3 m².

Rakovica 1.608 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.608 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 103,0 m².

Za nekretnine (Omladinski) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.830 €, prosečna površina 101,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.949 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Omladinski je 18% oglasa za nekretnine (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 63.000 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

63.000 €

Raspodela po cenama

U Omladinski najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omladinski je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 8 ogl. · 36%

iznad 150 m² 4 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Omladinski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (73%), Terasa (55%), Garaža (50%), Parking mesto (41%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 17 od 22 ogl. · 77%

Lift 16 od 22 ogl. · 73%

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%

Garaža 11 od 22 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 22 ogl. · 41%

Novogradnja 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Omladinski

Koliko košta nekretnine u Omladinski?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Omladinski iznosi 374.830 € (medijana 348.425 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 95.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Omladinski?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Omladinski iznosi oko 3.949 €/m², a medijana 4.289 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.406 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Omladinski?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Omladinski. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Omladinski?

Prosečna površina iznosi 101,4 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (5 oglasa, prosečno 5.695 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.695 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.140 €/m²), Petlovo Brdo (1.770 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Omladinski ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 63.000 €.