novi sadom (330 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sadom

Prosečna cena

258.641 €

Medijana: 196.700 €

Prosečna površina

180,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.602 €/m²

Medijana: 2.713 €/m²

Raspon cena

46.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sadomu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 65, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.612 €/m² Najskuplje: 5.593 €/m²

Centar 2.612 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Centar ima prosečno 2.612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.982 € i površinom oko 117,1 m².

Blok 65 5.593 €/m² +114% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.593 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564.963 € i površinom oko 102,3 m².

Telep 3.142 €/m² +20% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.142 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.393 € i površinom oko 70,3 m².

Ledine 3.051 €/m² +17% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.051 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.767 € i površinom oko 41,0 m².

Nova Detelinara 2.921 €/m² +12% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.921 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.583 € i površinom oko 57,0 m².

Beograd Na Vodi 4.172 €/m² +60% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.172 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 109,5 m².

Za nekretnine (Novi Sadomu) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.641 €, prosečna površina 180,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.602 €/m². Raspon cena kreće se od 46.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 330 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novi Sadomu je 26% oglasa za nekretnine (25 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.591 €).

Sniženih oglasa

26%

25/96

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.591 €

Raspodela po cenama

U Novi Sadomu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 18 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novi Sadomu je 70 – 100 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novi Sadomu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (47%), Lift (42%), Parking mesto (31%), Novogradnja (19%), Garaža (17%).

Terasa 70 od 96 ogl. · 73%

Uknjiženo 45 od 96 ogl. · 47%

Lift 40 od 96 ogl. · 42%

Parking mesto 30 od 96 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 96 ogl. · 19%

Garaža 16 od 96 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sadomu

Koliko košta nekretnine u Novi Sadomu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sadomu iznosi 258.641 € (medijana 196.700 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 46.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sadomu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sadomu iznosi oko 2.602 €/m², a medijana 2.713 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 16 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novi Sadomu?

Trenutno je aktivno 330 oglasa za nekretnine u Novi Sadomu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novi Sadomu?

Prosečna površina iznosi 180,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 2.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.612 €/m²), Blok 65 (5.593 €/m²), Telep (3.142 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novi Sadomu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.591 €.