Ledine - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 176.440 € · med. 120.000 € · 2.262 €/m² (med. 2.083 €/m²)

Kuća, Beograd - Ledine | Prodaja · 167m² · 260.000€

Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 167m2, 260000 EUR

Ledine, Beograd

Kvailtetna kuća u novogradnji iz 2010. godine, na placu od 3a, spratna, na prizemlju dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, ostava, kupatilo i... više

260.000€ (1 556 €/m²)

167m²

KUĆA

Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 200m2, 310000 EUR

Ledine, Beograd

Komforna kuća, novije gradnje, spratna, višesobna - pet spavaćih soba, tri kupatila, uknjižena. Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne... više

310.000€ (1 550 €/m²)

200m²

Stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 39m² · 117.000€

Stan Novo

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.40m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

117.000€ (3 000 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 52m² · 120.000€

Stan Novo

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, hitno, ekstra povoljno ID#1617

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,120 000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

120.000€ (2 307 €/m²)

3.0 soba
52m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Ledine, Vojvođanska, 3.0, 50 m2, lux ID#1578

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,50m2,87 000 eur. Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa... više

96.000€ (1 920 €/m²)

3.0 soba
50m²
3/4 spratova

Plac

Plac - Ledine 11 ari, 23 metra front

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više

164.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

DVOSOBAN STAN NA LEDINAMA

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju funkcionalan stan površine 43 m², smešten u prizemlju stambene zgrade, u mirnom delu naselja Ledine. Stan se prodaje u viđenom stanju,... više

91.000€ (2 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana, 265m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana kuća, 265m2 (terasa 20m2), EG, PO+PR+1, plac 2 ara Na prodaju odlična kuća novije gradnje na počerku naselja... više

340.000€ (1 283 €/m²)

265m²
Prizemlje/1 spratova

Stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 39m² · 127.500€

Stan Novo

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.80m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

127.500€ (3 269 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€

Stan Novo

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 45m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

129.800€ (2 884 €/m²)

soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Zografska, 4.0, 95m2, 225000 EUR

Ledine, Beograd

Veoma lep i funkcionalan duplex. Na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Bežanijske kose, Novog Beograda, autoputa i velikih trgovinskih... više

225.000€ (2 368 €/m²)

4 soba
95m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Ledine, Beograd

Prosečna cena

176.440 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

93,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.262 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

79.000 – 610.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.177 €/m² Najskuplje: 2.177 €/m²

Ledine 2.177 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Ledine ima prosečno 2.177 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.992 € i površinom oko 96,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 176.440 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.262 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.642 €/m²), a jeftinije od Niš (1.866 €/m²) i Kragujevac (1.830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.510 €	2.642 € +27%	2.507 €	2.075
Beograd trenutni	120.000 €	2.083 €	2.262 €	26
Niš	125.000 €	1.866 € -10%	1.684 €	1.425
Kragujevac	111.650 €	1.830 € -12%	1.530 €	333
Subotica	99.000 €	792 € -62%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -67%	679 €	10

Za nekretnine (Ledine, Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.440 €, prosečna površina 93,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 610.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Ledine, Beograd je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.830 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.830 €

U Ledine, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Ledine, Beograd je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 56%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Ledine, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (36%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (24%), Lift (16%), Garaža (4%).

Terasa 21 od 25 ogl. · 84%

Parking mesto 9 od 25 ogl. · 36%

Novogradnja 7 od 25 ogl. · 28%

Uknjiženo 6 od 25 ogl. · 24%

Lift 4 od 25 ogl. · 16%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Ledine, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Ledine, Beograd iznosi 176.440 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 79.000 do 610.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Ledine, Beograd iznosi oko 2.262 €/m², medijana je 2.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.283 do 4.294 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Ledine, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ledine, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.440 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 93,9 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledine (24 oglasa, prosečno 2.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.177 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 7.830 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.642 €/m², prosek 2.507 €/m², 2.075 oglasa), Beograd (med. 2.083 €/m², prosek 2.262 €/m², 26 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.684 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 1.830 €/m², prosek 1.530 €/m², 333 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).