Novi Sad podbara od 300 do 500 evra

32 oglasa · pros. 435 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 44m² · 450€

Novi Sad, Podbara - Jednoiposoban stan ID#9104244

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Marka Miljanova. Kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada i pešačke zone, šetališta... više

450€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
44m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Dvosoban stan 40 m², Podbara, Novi Sad

Podbara, Novi Sad

Izdaje se stan u Novom Sadu, u naselju Podbara, na odličnoj lokaciji blizu svih bitnih gradskih sadržaja. Stan je površine 40 m² i nalazi se... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Podbara - Namešten jednoiposoban stan ID#9103963

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Đorđa Rajkovića. Predstavljamo nov i kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini šetališta keja i centra... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
37m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 40m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Đorđa Rajkovića, 2.0, 40m2, 500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133759, I/, klima, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se moderno namesten dvosoban PET FRIENDLY stan na Podbari. Grejanje je centralno... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
40m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara, Bele Njive, 1.5, 38m2, 450EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133222, I/, klima, lift, terasa, parking, stambena zgrada. Izdaje se kompletno opremljen, odmah useljiv jednoiposoban stan u... više

450€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
38m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara - Namešten jednoiposoban stan ID#9104783

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Jug Bogdana. Izdvajamo iz ponude nov, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Temerinske ulice, centra grada,... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Stan

Stan 54 m², Podbara, Novi Sad, 1. sprat

Podbara, Novi Sad

Na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, u blizini Riblje pijace, nalazi se stan za izdavanje koji predstavlja odličan izbor... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
54m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 43m² · 400€

Stan Novo

Stan 43 m², Podbara, Novi Sad, prizemlje, 1.5 soban

Podbara, Novi Sad

Izdaje se lep stan u Novom Sadu, u naselju Podbara, površine 43 m². Stan je po strukturi 1.5 i nalazi se u prizemlju, što ga čini praktičnim... više

400€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje poslovnog prostora, 73m2, Podbara

Podbara, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor na Podbari u Novom Sadu, površine 73m2. Prostor se nalazi u suterenu stambene zgrade i predstavlja odličnu... više

350€/mesečno (4 €/m²)

73m²
Suteren.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 58m² · 450€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN 58m2 PODBARA, IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, NAMEŠTEN, TERASA, CENT

Podbara, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad u ponudi je kompletno namešten dvosoban stan površine 58 m2 na Podbari, u mirnom delu grada sa puno zelenila i odličnom... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
58m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Save Vukovica, 1.5, 36m2, 450EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 132965, II/II, parking, dvoriste/basta. Idealan apartman u srcu Novog Sada, cena zakupa 450e + 200e troskova - struja, gradsko... više

450€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
36m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Save Vukovica, 1.5, 38m2, 450EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 132967, PR/II, parking, dvoriste/basta. Idealan apartman u srcu Novog Sada, cena zakupa 450e + 200e troskova - struja, gradsko... više

450€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

435 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Podbara 10 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 43,4 m².

Centar 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 435 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +27%	14 €	2.118
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	11 €	10 €	32
Niš	450 € /mes.	8 € -27%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -27%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	14

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435 €/mesečno, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 31% oglasa za nekretnine (10 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 170 €/mes.).

Sniženih oglasa

31%

10/32

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

170 €

U Novi Sad najviše oglasa (97%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (97%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 81%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parking mesto (41%), Lift (38%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (9%).

Terasa 14 od 32 ogl. · 44%

Parking mesto 13 od 32 ogl. · 41%

Lift 12 od 32 ogl. · 38%

Uknjiženo 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 435 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 13 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 435 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 43,3 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (30 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (10 €/m²), Centar (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (97%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 31% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 170 €/mesečno.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 43,4 m². Centar ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 10 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).