Novi Sad novo naselje lion - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 150.669 € · med. 138.810 € · 2.778 €/m² (med. 2.816 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 108.150€

Prodaja stanova Novi Sad – Dvosoban stan 44m2, Novo Naselje, odlična lokacij

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju stan u Novom Sadu, Novo Naselje, jedna od najtraženijih lokacija za miran porodični život i sigurnu investiciju. U pitanju je stan... više

108.150€ (2 457 €/m²)

1.0 soba
44m²
.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 91.800€

Stan

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na Novom Naselju - 25, 7m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderna i potpuno nova garsonjera površine 25,7m2 u zgradi novogradnje iz 2026. godine. Stan je prazan,... više

91.800€ (3 530 €/m²)

Garsonjera
26m²
5/6 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 120.000€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN 50m2 NA NOVOM NASELJU, NOVI SAD - 120.000€

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se stan na 4. spratu, odličnog rasporeda, svetao i funkcionalan – svaka prostorija je dostupna iz hodnika, što daje osećaj prostranosti... više

120.000€ (2 400 €/m²)

soba
50m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Simeona Piščevića, 1.0, 38m2, 89950EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132978, IV/IV, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. NOVO NASELJE 38 m2, HITNO!!! 4 sprat bez lifta. Cena snizena. Prodaje... više

89.950€ (2 367 €/m²)

1 soba
38m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 3.5, 81m2, 181700EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130712, PK/II. *LUX NOVI-NOVO NASELJE* 81,09 m2, 3,5-soban. SA PDV. USELJIV! Dnevna soba i trpezarija 21,62 m2 i 3 spavace sobe... više

181.700€ (2 243 €/m²)

4 soba
81m²

Stan

Prodaje se dvosoban stan na Novom Naselju - 40m2 - odmah useljiv

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Novo naselje, površine 40 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade od ukupno pet spratova... više

117.300€ (2 932 €/m²)

2.0 soba
40m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 2.0, 42m2, 145000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 127506, IV/, lift(2), terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se dvosoban stan u Knezevom parku, u Galensovoj zgradi sa dva lifta.... više

145.000€ (3 452 €/m²)

2 soba
42m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Jugovićevo, 4.0, 135m2, 283500EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130711, I/II. LUX NOVI-*NOVO NASELJE* 135,31 m2, FANTASTICAN SA PDV. * PARKING MESTO GRATIS!!!* Useljiv jun ove godine! Dnevna... više

283.500€ (2 100 €/m²)

4 soba
135m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Mileve Marić, 3.0, 70m2, 158400EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132055, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. NOVO NASELJE - RENOVIRAN 70 m2 - PORODICAN STAN, atraktivna... više

158.400€ (2 262 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 5.0, 113m2, 295000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 114509, I/II, klima, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. U maloj zgradi od 4 stana,fenomenalnog rasporeda kakav se retko... više

295.000€ (2 610 €/m²)

5 soba
113m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 2.5, 60m2, 150000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 128855, IV/IV, klima, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, tavan, mogucnost prosirenja,... više

150.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
60m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 55m² · 140.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101179 CENA 140.000 e +3% agencijska provizija. Na prodaju odličan stan na Novoj Detelinari, u izvornom stanju, ne zahteva... više

140.000€ (2 545 €/m²)

2.5 soba
55m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

150.669 €

Medijana: 138.810 €

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.778 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cena

18.540 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje.

Najjeftinije: 2.623 €/m² Najskuplje: 2.899 €/m²

Nova Detelinara 2.899 €/m² +11% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.899 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.709 € i površinom oko 49,4 m².

Novo Naselje 2.623 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.623 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.255 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 138.810 € (prosek 150.669 €) i medijanu od 2.816 €/m² (prosek 2.778 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +11%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	138.810 €	2.816 €	2.778 €	25
Niš	125.500 €	1.960 € -30%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -38%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.669 €, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.778 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Novo Naselje, Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.880 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.880 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%

30 – 50 m² 11 ogl. · 44%

50 – 70 m² 7 ogl. · 28%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (36%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (20%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Lift 14 od 25 ogl. · 56%

Terasa 9 od 25 ogl. · 36%

Uknjiženo 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 150.669 €, a medijana 138.810 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 295.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.778 €/m², medijana je 2.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 3.700 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 150.669 € (medijana 138.810 €), prosečna površina 55,6 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (14 oglasa, prosečno 2.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.899 €/m²), Novo Naselje (2.623 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (16%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.880 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.899 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.709 € i površinom oko 49,4 m². Novo Naselje ima prosečno 2.623 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.255 € i površinom oko 63,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.778 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).