Novi Beograd blok 65 - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 548.986 € · med. 507.444 € · 5.111 €/m² (med. 5.174 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 125m² · 478.000€

Novi Beograd, Blok 65 - Bulevar heroja sa Košara, 125m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Bulevar heroja sa Košara 4.0, 125m2, terasa, CG, lift, 9/9, video interfon, garaža Ekskluzivan četvorosobni penthouse... više

478.000€ (3 824 €/m²)

4.0 soba
125m²
9/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 134m² · 550.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Stan

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

530.000€ (5 578 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

484.888€ (4 574 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65/ ZepTerra – Tadija Sondermajera 69m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 69m2, 4/9 sprat, lift, lođa, podno grejanje po potrošnji, klimatizovano, luksuzan, dizajnerski, garaža, namešten i opremljen Nekretina... više

329.000€ (4 768 €/m²)

3.0 soba
69m²
4/9 spratova

Stan

Kula West 65 ID#28206

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Moderan, luksuzan stan, sa panoramskim pogledom, na izuzetnoj lokaciji. Kompletno opremljen visoko kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom.... više

390.000€ (6 393 €/m²)

2.0 soba
61m²
14/39 spratova

Stan

Wellport 140kvm ID#26000

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Retko u ponudi ovako luksuzno opremljen stan od 140 m2, na 19/22 spratova, u jednoj od najlepših zgrada na Novom Beogradu Wellport, Stan se... više

840.000€ (6 000 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

548.986 €

Medijana: 507.444 €

Prosečna površina

108,8 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosečna cena / m²

5.111 €/m²

Medijana: 5.174 €/m²

Raspon cena

329.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.111 €/m² Najskuplje: 5.111 €/m²

Blok 65 5.111 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.111 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.986 € i površinom oko 108,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 507.444 € (prosek 548.986 €) i medijanu od 5.174 €/m² (prosek 5.111 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	507.444 €	5.174 €	5.111 €	8
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -48%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -61%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -69%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -84%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 548.986 €, prosečna površina 108,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.111 €/m². Raspon cena kreće se od 329.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 75% oglasa za nekretnine (6 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.832 €).

Sniženih oglasa

75%

6/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

42.832 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (50%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 100 – 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (63%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Novogradnja (88%), Garaža (75%), Terasa (63%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (25%).

Lift 8 od 8 ogl. · 100%

Novogradnja 7 od 8 ogl. · 88%

Garaža 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 548.986 €, a medijana 507.444 €. Raspon cena kreće se od 329.000 do 840.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 5.111 €/m², medijana je 5.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.824 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,8 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 548.986 € (medijana 507.444 €), prosečna površina 108,8 m² (medijana 115,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (8 oglasa, prosečno 5.111 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.111 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (88% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 75% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 42.832 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.174 €/m², prosek 5.111 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).