Nis pmf - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 122.587 € · med. 120.121 € · 1.941 €/m² (med. 1.878 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 63m² · 118.289€

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

3.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Na prodaju četvorosoban stan u naselju Crvena Zvezda

Crvena Zvezda, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan površine 80m2, kvalitetne gradnje, na drugom spratu zgrade, bez lifta, blizu Kliničkog centra, PMF-a, Čaira. Stan... više

148.320€ (1 854 €/m²)

4 soba
80m²
2/2 spratova

Stan

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

82.769€ (1 881 €/m²)

Garsonjera
44m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, Trošarina, stan 65.92m2, 2. sprat

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

121.952€ (1 876 €/m²)

3.5 soba
65m²
2/3 spratova

Stan

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

3.5 soba
63m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 145.900€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji... više

145.900€ (2 279 €/m²)

3.0 soba
64m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

122.587 €

Medijana: 120.121 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

1.941 €/m²

Medijana: 1.878 €/m²

Raspon cena

82.769 – 148.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.878 €/m² Najskuplje: 1.878 €/m²

Trošarina 1.878 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.878 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.325 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 120.121 € (prosek 122.587 €) i medijanu od 1.878 €/m² (prosek 1.941 €/m²) — skuplje od Beograd (2.700 €/m²) i Novi Sad (2.528 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.420 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	187.000 €	2.700 € +44%	2.543 €	3.205
Novi Sad	142.000 €	2.528 € +35%	2.358 €	2.072
Niš trenutni	120.121 €	1.878 €	1.941 €	6
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -24%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -58%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -66%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.587 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.941 €/m². Raspon cena kreće se od 82.769 – 148.320 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (83%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 4 ogl. · 67%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (83%), Parking mesto (67%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 122.587 €, a medijana 120.121 €. Raspon cena kreće se od 82.769 do 148.320 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.941 €/m², medijana je 1.878 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.854 do 2.279 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.587 € (medijana 120.121 €), prosečna površina 63,2 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trošarina (4 oglasa, prosečno 1.878 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (1.878 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (83%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.700 €/m², prosek 2.543 €/m², 3.205 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.878 €/m², prosek 1.941 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).