Nis marger od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 381 €/mes. · med. 360 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 44m² · 330€

2.0 stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Niš, Marger – izdaje se 2.0 stan od 44 m², na visokom prizemlju u zgradi od 4 sprata, u neposrednoj blizini Saborne crkve. Stan se sastoji... više

330€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
44m²
vp/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 65m² · 350€

Stan Novo

IZDAJE SE STAN NA MARGERU !!!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 65m2 na drugom spratu u zgradi na Margeru.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 43m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

370€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan na Margeru, 38m2,

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan, površine 38m2, na četvrtom spratu, u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od prostranog hodnika, kuhinje sa trpezarijom... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
38m²
4.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, 60m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, na prvom spratu zgrade, bez lifta. Stan je površine 60m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dve zasebne prostorije,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
60m²
1.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan kod Margera, 43m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 43m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevne sobe, spavaće sobe,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
43m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini Margera, 158m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor u kući, na prvom spratu, površine 158m2. Sastoji se iz 7 prostorija, 3 toaleta, kuhinjskog dela i terase. Postoje... više

450€/mesečno (2 €/m²)

158m²
1.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan kod Margera, 32m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Margera. Površina stana je 32m2, plus terasa. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
32m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se neuseljavan stan u blizini Margera, 35m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Margera. Stan se nalazi u zgradi novije gradnje, na petom spratu, bez lifta. Površine je 35m2 i sastoji... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
35m²
5.sprat

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 55m² · 450€

Stan Novo

Namešten dvosoban stan u centru Niša – Marger

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 55 m² na Margeru, jednoj od najtraženijih lokacija u centru Niša. Stan se nalazi na 2. spratu stambene zgrade... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/5 spratova

Stan

Izdaje se stan preko puta Saborne crkve, grejanje na struju, VI sprat, 85m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se četvorosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Margeru, preko puta Saborne crkve, u zgradi starije gradnje sa liftom... više

460€/mesečno (5 €/m²)

4 soba
85m²
6/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Izdavanje · 78m² · 450€

Stan Novo

3.0 stan kod Učitelj Tasine škole

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Marger - Izdaje se 3.0 stan, na odličnoj lokaciji, kod O.Š. ,,Učitelj Tasa". Nalazi se na 4. spratu u zgradi sa liftom. Stan je namenjen... više

450€/mesečno (5 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

381 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 460 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Marger 7 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 381 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.866
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € +14%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	11
Niš trenutni	360 € /mes.	7 €	7 €	16

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381 €/mesečno, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 460 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Niš je 31% oglasa za nekretnine (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

70 €

U Niš najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (88%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 38%

50 – 70 m² 7 ogl. · 44%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (31%), Lift (19%).

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Uknjiženo 5 od 16 ogl. · 31%

Lift 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 381 €/mesečno, a medijana 360 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 460 €/mesečno, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 10 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 381 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno), prosečna površina 60,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Marger (15 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Marger (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (88%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 70 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 16 oglasa).