Nis kuća sa fotografijama od 35000 do 45000e — 11 oglasa

11 oglasa · pros. 38.918 € · med. 39.000 € · 382 €/m² (med. 406 €/m²)

Kuća, Berbatovo · 90m² · 39.000€ | SveNekretnine

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1.sprat

KUĆA

Kuća u Supovcu, 176 m2 na 14 ari placa

Supovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Supovcu, 15 km od centra Niša, 176 m2 na placu od 14 ari. Nalazi se na uzvišenju sa koga se pruža predivan pogled na Niš.... više

37.100€ (210 €/m²)

176m²

KUĆA

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²

KUĆA

Kuća u naselju Ženeva

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više

39.000€ (406 €/m²)

96m²

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²

KUĆA

Na prodaju funkcionalna vikendica idealna za ljubitelje prirode i tišine.

Ćele kula, Medijana, Niš

Prelepa vikendica na mirnoj lokaciji površine 75m2 na placu površine 415m2, nudi sve što vam je potrebno za pravi odmor. Unutrašnjost čine hodnik,... više

40.000€ (533 €/m²)

75m²
4/4 spratova

KUĆA

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²

KUĆA

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

38.918 €

Medijana: 39.000 €

Prosečna površina

125,0 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

382 €/m²

Medijana: 406 €/m²

Raspon cena

35.000 – 45.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 39.000 € (prosek 38.918 €) i medijanu od 406 €/m² (prosek 382 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +292%	1.912 €	153
Beograd	335.000 €	1.500 € +269%	1.896 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +216%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +109%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +79%	646 €	5
Niš trenutni	39.000 €	406 €	382 €	11

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.918 €, prosečna površina 125,0 m², a prosečna cena po m² oko 382 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 121.800 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

121.800 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (27%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 55%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (36%), Garaža (27%), Lift (18%).

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Lift 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 38.918 € (medijana 39.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 35.000 do 45.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 382 €/m², a medijana 406 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 634 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,0 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 121.800 €.

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.912 €/m², 153 oglasa), Beograd (med. 1.500 €/m², prosek 1.896 €/m², 471 oglasa), Kragujevac (med. 1.281 €/m², prosek 1.356 €/m², 10 oglasa), Pančevo (med. 850 €/m², prosek 959 €/m², 15 oglasa), Kraljevo (med. 725 €/m², prosek 646 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 406 €/m², prosek 382 €/m², 11 oglasa).