Nis crveni pevac od 100000 do 150000 evra

8 oglasa · pros. 131.250 € · med. 123.300 € · 2.133 €/m² (med. 2.012 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 64m² · 120.000€

Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan 64m2, u blizini Bulevarskog parka, Čaira, bolnice i centra grada. Stan se nalazi na petom spratu, kvalitetne starogradnje... više

120.000€ (1 875 €/m²)

3.5 soba
64m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 56m² · 150.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, Crveni pevac, 56 m2, cg !

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju odličan poslovni prostor u blizini Voždove škole. Poslovni prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade, sa posebnim ulazom, ulično... više

150.000€ (2 678 €/m²)

56m²
Prizemlje

Stan

4.0, Duplex, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj, lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi na Crvenom Pevcu, na par minuta hoda... više

123.000€ (1 732 €/m²)

4 soba
71m²
6.sprat

Stan

Trosoban stan 82m2, Crveni pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 82m2, na Crvenom pevcu, u blizini Lutkarskog Pozorišta. Stan se nalazi na trećem spratu, kvalitetne starogradnje sa... više

148.400€ (1 809 €/m²)

3 soba
82m²
3/10 spratova

Stan

Odličan dvopiosoban stan 61m2, kod Crvenog Pevca

Crveni pevac, Medijana, Niš

U ponudi odličan dvoiposoban stan kod Crvenog Pevca u blizini Doma zdravlja. Idealan za stanovanje i za izdavanje. Izuzetno je funkcionalan,... više

120.000€ (1 967 €/m²)

2.5 soba
61m²
5/5 spratova

Stan

Moderan i svetao stan na atraktivnoj lokaciji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se stan površine 43m2 + 5m2 terase, stan se nalazi na četvrtim spartu od pet u starijoj zgradi kvalitetne gradnje bez lifta. Iz ulaznog... više

123.600€ (2 575 €/m²)

1 soba
48m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan u Dušanovoj, 51m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u kvalitetnoj starijoj zgradi, na drugom spratu, bez lifta. Nalazi se u Dušanovoj ulici, u neprosednoj blizini Crvenog... više

121.000€ (2 372 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš | Prodaja · 70m² · 144.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal od 70m2 na odličnoj lokaciji

Medijana, Niš

Prodaje se lokal, 70m2, u prizemlju zgrade u blizini parka Čair, u vitalnom delu grada između centra i Crvenog pevca, pogodan za više delatnosti.... više

144.000€ (2 057 €/m²)

70m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

131.250 €

Medijana: 123.300 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.133 €/m²

Medijana: 2.012 €/m²

Raspon cena

120.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.144 €/m² Najskuplje: 2.144 €/m²

Crveni Pevac 2.144 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.144 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.429 € i površinom oko 61,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 123.300 € (prosek 131.250 €) i medijanu od 2.012 €/m² (prosek 2.133 €/m²) — skuplje od Beograd (2.246 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (1.853 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	2.246 € +12%	2.242 €	3.247
Niš trenutni	123.300 €	2.012 €	2.133 €	8
Novi Sad	253.750 €	1.853 € -8%	2.103 €	2.058
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -44%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.250 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.133 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Niš je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.200 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.200 €

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 5 ogl. · 63%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Parking mesto (75%), Terasa (50%), Lift (25%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 131.250 €, a medijana 123.300 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 150.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.133 €/m², medijana je 2.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.732 do 2.678 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.250 € (medijana 123.300 €), prosečna površina 62,9 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (7 oglasa, prosečno 2.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.144 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.200 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 2.012 €/m², prosek 2.133 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 1.853 €/m², prosek 2.103 €/m², 2.058 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).