Nis cair do 300 evra - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 203 €/mes. · med. 230 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Garsonjera, Niš - Čair | Izdavanje · 24m² · 220€

Izdaje se stan u blizini Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 24m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela sa trpezarijom, spavaće sobe... više

220€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
24m²
4.sprat

Jednosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 36m² · 280€

Stan Novo

Izdaje se stan u blizini Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na devetom spratu u zgradi sa dva lifta u blizini parka Čair. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

280€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
36m²
9.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 35m2 u prizemlju zgrade u blizini parka Čair. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, prostranog dnevnog... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
35m²
Prizemlje

Stan

3.0 kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Čair – izdaje se 3.0 stan od 70m², pogodan za studente i dugoročni zakup. Stan se nalazi na 15. poslednjem spratu višespratnice... više

300€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
70m²
15/15 spratova

Garaza, Niš - Čair | Izdavanje · 11m² · 80€

GARAŽA

Izdaje se garažno mesto u blizini Čaira!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se garažno mesto u blizini Čaira, površine 11m2. Osvetljeno je 24h ima video nadzor i čipovanu rampu sa daljinskim upravljanjem. Garažno... više

80€/mesečno (7 €/m²)

11m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se dvosoban stan kod Caira, 65m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u blizini Čaira. Stan se nalazi na visokom prizemlju u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 65 m2. Stan... više

280€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
65m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednosoban stan u blizini parka Čair, 34m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se nov, jednosoban stan u blizini parka Čair. Nalazi se na četvrtom spratu u novoj stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je opremljen svim... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
34m²
4.sprat

GARAŽA

GARAŽNO MESTO ZA IZDAVANJE – PODZEMNA GARAŽA, ČAIR

Niš

Izdaje se garažno mesto u podzemnoj garaži stambenog objekta u naselju Čair. Garaža je sigurna i lako pristupačna, sa obezbeđenim ulazom i izlazom.... više

100€/mesečno (8 €/m²)

12m²
.sprat

GARAŽA

Izdaje se garažno mesto u centru Niša, 11m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se garažno mesto u centru Niša, u Hajduk Veljkovoj ulici, kod Imidža. Nalazi se u podzemnoj garaži nove stambene zgrade. Površina garažnog... više

80€/mesečno (7 €/m²)

11m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Čair | Izdavanje · 23m² · 250€

Stan

Izdaje se garsonjera u blizini pivare, 23m2!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u blizini Čaira, iznad pivare. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje. Stan je kompletno opremljen... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
23m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 25m² · 250€

Stan

Izdaje se garsonjera, 25m2, Dusanova

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija u blizini Lutkarskog pozorišta i stadiona Čair u Dušanovoj ulici, u zgradi novije gradnje... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
25m²
3/6 spratova

Stan

Izdaje se odličan, jednosoban stan u ulici Cara Uroša, 30m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, u ulici Cara Uroša. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade... više

230€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

203 € /mes.

Medijana: 230 €/mes.

Prosečna površina

26,8 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

60 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227 €/mes. i površinom oko 34,3 m².

Centar 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140 €/mes. i površinom oko 13,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 230 €/mes. (prosek 203 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +75%	14 €	2.121
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	9 €	625
Niš trenutni	230 € /mes.	8 €	8 €	21
Kragujevac	450 € /mes.	8 € 0%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203 €/mesečno, prosečna površina 26,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Niš je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30 €

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (10%).

do 30 m² 14 ogl. · 67%

30 – 50 m² 5 ogl. · 24%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (43%), Lift (38%), Terasa (38%), Garaža (5%), Uknjiženo (5%).

Parking mesto 9 od 21 ogl. · 43%

Lift 8 od 21 ogl. · 38%

Terasa 8 od 21 ogl. · 38%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 203 €/mesečno, a medijana 230 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 300 €/mesečno, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 13 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,8 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203 €/mesečno (medijana 230 €/mesečno), prosečna površina 26,8 m² (medijana 24,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (9 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (7 €/m²), Centar (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30 €/mesečno.

Čair ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227 €/mes. i površinom oko 34,3 m². Centar ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140 €/mes. i površinom oko 13,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).