Nis bulevar dr zorana djindjica od 300000 do 500000 evra

7 oglasa · pros. 357.260 € · med. 348.100 € · 1.100 €/m² (med. 802 €/m²)

Kuća, Niš - Somborska | Prodaja · 375m² · 300.000€

Prostrana kuća sa velikim dvorištem i poslovnim prostorom, Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju porodicna kuća koja se prostire na 375 m² i nalazi se u mirnom i prijatnom delu grada na Somborskom bulevaru, savršenom za porodičan... više

300.000€ (800 €/m²)

375m²
/2 spratova

Plac

Odličan plac za gradnju od 2296m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 2296m2,... više

367.360€ (160 €/m²)

2296m²

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 154m² · 361.200€

Stan Novo

Nov 5.0 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi... više

361.200€ (2 345 €/m²)

5.0 soba
154m²
4/6 spratova

Plac, Niš - Ćele kula | Prodaja · 1420m² · 450.000€

Plac Novo

Na prodaju plac Vizantijski bulevar 1420m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Vizantijskom bulevaru u blizini restorana “Švajcarija” površine 1420m2. Gradsko gradjevinsko zemljište, privatna svojina... više

450.000€ (316 €/m²)

1420m²

Plac

Na prodaju plac od 14 ari na atraktivnoj lokaciji – Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

U ponudi je plac površine 14 ari na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Lidla. Parcela poseduje dozvolu za gradnju i kompletnu... više

350.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Izuzetan stambeno poslovni objekat, bruto 400m2, plac 3.62ara, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odlična stambeno poslovna kuća u nizu, na izuzetnoj lokaciji na Panteleju, između Somborskog Bulevara i Knjaževačke ulice. Udaljena... više

330.000€ (804 €/m²)

410m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

357.260 €

Medijana: 348.100 €

Prosečna površina

801,5 m²

Medijana: 392,5 m²

Prosečna cena / m²

1.100 €/m²

Medijana: 802 €/m²

Raspon cena

300.000 – 450.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 348.100 € (prosek 357.260 €) i medijanu od 802 €/m² (prosek 1.100 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +308%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +186%	2.208 €	2.060
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +92%	1.290 €	332
Niš trenutni	348.100 €	802 €	1.100 €	7
Subotica	98.500 €	755 € -6%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -19%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.260 €, prosečna površina 801,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.100 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Niš je 50% oglasa za nekretnine (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.330 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.330 €

U Niš najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (83%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (50%), Lift (33%), Novogradnja (17%).

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 357.260 €, a medijana 348.100 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 450.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.100 €/m², medijana je 802 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 2.345 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 801,5 m² (medijana 392,5 m²), sa rasponom od 154,0 do 2.296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357.260 € (medijana 348.100 €), prosečna površina 801,5 m² (medijana 392,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (83%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.330 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Niš (med. 802 €/m², prosek 1.100 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).