nekretnine Novi Sad novogradnja od 100 do 150 kvadrata uknjizen vracar (15 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

557.253 €

Medijana: 484.800 €

Prosečna površina

126,3 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

4.415 €/m²

Medijana: 3.786 €/m²

Raspon cena

307.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 3.641 €/m² Najskuplje: 5.027 €/m²

Vračar (Centar) 3.641 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.641 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.633 € i površinom oko 115,2 m².

Hram Sv. Save 5.027 €/m² +38% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.027 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 703.000 € i površinom oko 138,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 484.800 € (prosek 557.253 €) i medijanu od 3.786 €/m² (prosek 4.415 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	484.800 €	3.786 €	4.415 €	15
Novi Sad	198.093 €	2.767 € -27%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € -48%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -52%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 557.253 €, prosečna površina 126,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.415 €/m². Raspon cena kreće se od 307.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 48.333 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

48.333 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (47%).

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (67%), Garaža (33%), Novogradnja (27%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 557.253 € (medijana 484.800 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 307.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.415 €/m², a medijana 3.786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,3 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 3.641 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.641 €/m²), Hram Sv. Save (5.027 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 48.333 €.