Plac, Boljevac - Krivi Vir | Prodaja · 4925m² · 7.500€

Boljevac, Rtanj - Krivi vir 49,25ari + (49+70+26)

9

Plac, Boljevac - Krivi Vir | Prodaja · 4925m² · 7.500€

Tip

Plac

Površina

4925 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 7.500€

Površina: 4925 m² (1 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1494185

Opis

Prodaju se poljoprivredne parcele od 49a 25m2 na kraju severoistočne strane Krivog vira, opština Boljevac, sa pogledom na planinu Rtanj.
Pored parcela prolazi uknjižen nekategorisan put što je preduslov za dobijanje građevinske dozvole i još dva prilaza ispod i iznad parcela.
Parcele su pod nagibom ka jugu i u delu gde su tri srušena pomoćna objekta teren je ravan kao i južnom delu...
Do parcele vodi makadamski put sa kamenom podlogom. Struja je u neposrednoj blizini parcele. U okolini postoje bunari. Verovatno je pored objekata postojao bunar...
Nadmorska visina 497m.
Na geosnimku plavom tačkicom su obeležene parcele.
Uknjiženo 1/1
Agencijska provizija 500 eur.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krivi Vir, Boljevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 7.500 € Prosek: 15.183 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 12.250 € · -39% (ispod medijane)

1.800 € Prosek · Medijana 63.000 €

Cena / m²: 2 €/m² Prosek: 3 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 1 €/m² · +100% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 10 €/m²

Prosečna cena

15.183 €

Medijana: 12.250 €

Prosečna površina

11.817,3 m²

Medijana: 7.406,0 m²

Prosečna cena / m²

3 €/m²

Medijana: 1 €/m²

Raspon cena

1.800 – 63.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krivi Vir, Boljevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krivi Vir, Rtanj, Jablanica.

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Krivi Vir 1 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krivi Vir ima prosečno 1 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.000 € i površinom oko 14.499,7 m².

Rtanj 8 €/m² +700% · 2 ogl.

Rtanj ima prosečno 8 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Krivi Vir). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 4.114,0 m².

Jablanica 3 €/m² +200% · 2 ogl.

Jablanica ima prosečno 3 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Krivi Vir). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 20.250 € i površinom oko 7.406,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Boljevac imaju medijanu cene od 12.250 € (prosek 15.183 €) i medijanu od 1 €/m² (prosek 3 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (98 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +34500%	313 €	11
Novi Sad	106.500 €	98 € +9700%	133 €	84
Beograd	159.000 €	30 € +2900%	63 €	619
Kragujevac	55.000 €	26 € +2500%	39 €	110
Niš	30.000 €	20 € +1900%	32 €	410
Boljevac trenutni	12.250 €	1 €	3 €	56

Za plac (Krivi Vir, Boljevac) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 15.183 €, prosečna površina 11.817,3 m², a prosečna cena po m² oko 3 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 63.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Krivi Vir, Boljevac (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Krivi Vir, Boljevac

Ovaj oglas košta 7.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 15.183 € (51%) i ispod medijane od medijane od 12.250 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.800 do 63.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2 €/m², dok je prosek za plac u Krivi Vir, Boljevac oko 3 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 1 €/m² (iznad medijane medijane, +100%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 10 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Krivi Vir, Boljevac iznosi 15.183 €, a medijana 12.250 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 63.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Krivi Vir, Boljevac iznosi oko 3 €/m², medijana je 1 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 10 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za plac u Krivi Vir, Boljevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 11.817,3 m² (medijana 7.406,0 m²), sa rasponom od 1.507,0 do 43.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za plac u Krivi Vir, Boljevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 15.183 € (medijana 12.250 €), prosečna površina 11.817,3 m² (medijana 7.406,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.