nekretnine Beograd do 50000 do treceg sprata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

31.881 €

Medijana: 34.000 €

Prosečna površina

25,2 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

1.545 €/m²

Medijana: 1.842 €/m²

Raspon cena

1.735 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica.

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4900% · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4900% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.025 € i površinom oko 26,5 m².

Sremčica 37 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 37 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 34.000 € (prosek 31.881 €) i medijanu od 1.842 €/m² (prosek 1.545 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +59%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +10%	1.699 €	1.380
Beograd trenutni	34.000 €	1.842 €	1.545 €	12
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -25%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -62%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -65%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.881 €, prosečna površina 25,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.545 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

2.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (83%), 30 – 50 m² (17%).

do 30 m² 10 ogl. · 83%

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Terasa (25%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (17%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 31.881 € (medijana 34.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 1.735 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.545 €/m², a medijana 1.842 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 25,2 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (37 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 2.000 €.