Nekretnine Beograd do 50 000 e - Oglasi SveNekretnine

308 oglasa · pros. 26.465 € · med. 25.000 € · 965 €/m² (med. 614 €/m²)

Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 1521m² · 35.000€

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, Zemljište, 1521ari, 35000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju plac u Železniku u neposrednoj blizini izvora Sveta Petka i ulice Stevana Filipovića površine 15,21 ari. Do placa vodi asfaltirani... više

35.000€ (23 €/m²)

1521m²

Plac, Beograd - Bacevac | Prodaja · 970m² · 25.000€

Plac Novo

BARAJEVO BACEVAC 970m2 , 25000e

Bacevac, Barajevo, Beograd

Barajevo, Bacevac, Strane, plac od 9.70 ari, uknjizen na 970 m2 kao zemljiste u gradjevinskom podrucju. Ravan plac, pravougaonog oblika. Pored... više

25.000€ (25 €/m²)

970m²

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan Novo

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 15.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 60 ari, Barič, Obrenovac - 15.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 450m od asfaltnog puta. Približne dimenzije parcele... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Plac 40 ari, Obrenovac, Zvečka – 25 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac površine 39,39 ari u koji se nalazi delom u građevinskom reonu izvan centra naselja Zvečka, a delom u zonu poljoprivrednog... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Brestovik | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Grocka, Brestovik - Smederevski put, 13.72a

Brestovik, Grocka, Beograd

Grocka, Brestovik - Smederevski put plac/građevinsko zemljište, 13.72a, front prema ulici 20m U ponudi plac - građevinsko zemljište površine... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 48.000€

Plac Novo

Građevinski plac za prodaju 1/1 ID#7035

Borča, Palilula, Beograd

Građevinski plac na prodaju Građevinski plac za prodaju 1/1 vlasništvo Za prodaju plac površine 962m2 u ulici Predraga Ignjatovića. Sastoji... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rogača | Prodaja · 30.000€

Plac Novo

Plac u šumi Rogača-Kosmaj, 18 ari ID#1641

Rogača, Sopot, Beograd

Plac se nalazi na prelepom uzvišenju u šumi iznad Rogače. Voda, gas na svega 70m od placa, kolika je i dužina prilaznog, održavanog zemljanog... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 12m² · 30.000€

GARAŽA Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Garažno mesto u zgradi Arcadia, nivo -1. Garažno mesto se nalazi blizu ulaza u zgradu. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Plac, Beograd - Stubline | Prodaja · 40.000€

Plac Novo

Plac 54 ara, Stubline, Obrenovac - 40000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 54,38 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 18 x 300 metra. Na oko 700 m, nalaze se centar... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Skela | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Građevinski plac 35 ari, Obrenovac, Skela - 18 000 €

Skela, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 35 ari u Skeli, Obrenovac. • Plac je pravougaonog oblika, približno dimenzija 67 m x 53 m. • Na placu... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 34.500€

Plac Novo

Plac 23 ara, Obrenovac, Zvečka – 34.500 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac od 23 ara u Zvečkoj. Plac nije ograđen, nalazi se na 50 m od asfaltnog puta. Po vrsti je njiva 3. klase i ostalo zemljište u... više

34.500€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

26.465 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.267,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

965 €/m²

Medijana: 614 €/m²

Raspon cena

1.200 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Terazije.

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Barajevo 210 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 210 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.050 € i površinom oko 2.665,0 m².

Terazije 2.425 €/m² +1055% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² — 1055% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 26.465 €) i medijanu od 614 €/m² (prosek 965 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +351%	2.698 €	2.100
Niš	129.250 €	1.905 € +210%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € +77%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € +13%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +5%	634 €	9
Beograd trenutni	25.000 €	614 €	965 €	308

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.465 €, prosečna površina 1.267,2 m², a prosečna cena po m² oko 965 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 308 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (8 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 8.200 €).

Sniženih oglasa

21%

8/39

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

8.200 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 17 ogl. · 44%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 17 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Lift (10%), Garaža (8%), Terasa (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 10 od 39 ogl. · 26%

Lift 4 od 39 ogl. · 10%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Terasa 1 od 39 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 26.465 €, a medijana 25.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 50.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 965 €/m², medijana je 614 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 308 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.267,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 308 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 26.465 € (medijana 25.000 €), prosečna površina 1.267,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (210 €/m²), Terazije (2.425 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 8.200 €.

Barajevo ima prosečno 210 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.050 € i površinom oko 2.665,0 m². Terazije ima prosečno 2.425 €/m² — 1055% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 614 €/m², prosek 965 €/m², 308 oglasa).