Matejevac Nis do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 36.256 € · med. 27.000 € · 142 €/m² (med. 20 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 72m² · 95.000€

Jednoiposoban stan 72m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju nov jednoiposoban 72m2, stan u Čalijama, u blizini kružnog toka koji seče Matejevački put i Bul.Sv. Pantelejmona. Stambena površina... više

95.000€ (1 319 €/m²)

1.5 soba
72m²
5/1 spratova

Plac

Na prodaju plac, Podvinik

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na lepoj lokaciji. Plac je u neposrednoj blizini Matejevackog puta i udaljen je 5 minuta autom od grada, predstavlja pogodan... više

55.000€ (13 €/m²)

4157m²

Kuća, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 103m² · 82.500€

KUĆA Novo

Kuća,103m2, Gornji Matejevac

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se kuća površine 103m2 kao i dva pomoćna objekta, na parceli površine 485m2. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata. Prizemlje... više

82.500€ (800 €/m²)

103m²
Prizemlje

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 1.810 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju. Uknjižen,... više

20.000€ (11 €/m²)

1810m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

995m²

Plac

Prodaje se zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Mateje

Donji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se katastarska parcela - zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Matejevac, uknjižen 1/1, bez tereta. Parcela je... više

15.000€ (6 €/m²)

2273m²

KUĆA

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

50m²
Prizemlje

Plac, Niš - Gornji mMatejevac | Prodaja · 2028m² · 63.500€

Plac Novo

Na prodaju plac površine 2028 m2, vikend naselje Gornji Matejevac

Gornji mMatejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac za gradnju u vikend naselju u Gornjem Matejevcu. Odlična lokacija za porodično stanovanje u prelepom prirodnom ambijentu... više

63.500€ (31 €/m²)

2028m²

KUĆA

Vikendica, Donji Matejevac, 24 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju prelepa vikendica , smeštena u mirnom i zelenom delu Donjeg Matejevca, opština Pantalej, udaljena od asfaltnog puta oko 600m. Idealna... više

19.000€ (791 €/m²)

24m²
Prizemlje

Plac

Odlična ponuda, plac 3105m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 3105m2. Prednji front je 15,21m širine, dužina... više

16.000€ (5 €/m²)

3105m²

Plac

Plac, poljoprivredno zemljište, Matejevački put, 3419 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 3419m2, pravougaonog oblika,vodi se kao poljoprivredno zemljište, 200 met. od puta ka Donjem Matejevcu. Udaljena... više

34.000€ (9 €/m²)

3419m²

Plac

Plac 643m2 sa objektom u izgradnji 360m2

Podvinik, Pantelej, Niš

Prodaje se plac, gradsko građevinsko zemljište, na Podviniku, blizu Matejevačkog puta, površine 643m2 sa objektom u izgradnji, u sivoj fazi,... više

74.000€ (115 €/m²)

643m²

Tržišni pregled — Matejevac, Nis

Prosečna cena

36.256 €

Medijana: 27.000 €

Prosečna površina

1.788,4 m²

Medijana: 1.810,0 m²

Prosečna cena / m²

142 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.350 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Matejevac, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Gornji Matejevac.

Najjeftinije: 67 €/m² Najskuplje: 221 €/m²

Donji Matejevac 1 67 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 67 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.660 € i površinom oko 2.213,7 m².

Gornji Matejevac 221 €/m² +230% · 6 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 221 €/m² — 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.750 € i površinom oko 1.048,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 27.000 € (prosek 36.256 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 142 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.564 € +12720%	2.447 €	2.060
Beograd	230.000 €	2.400 € +11900%	2.224 €	3.232
Kragujevac	105.730 €	1.727 € +8535%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € +3860%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +3130%	675 €	11
Nis trenutni	27.000 €	20 €	142 €	27

Za nekretnine (Matejevac, Nis) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.256 €, prosečna površina 1.788,4 m², a prosečna cena po m² oko 142 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Matejevac, Nis je 7% oglasa za nekretnine (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 9.100 €).

Sniženih oglasa

2/27

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

9.100 €

Najčešća kvadratura u Matejevac, Nis je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (85%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 23 ogl. · 85%

Među oglasima za nekretnine u Matejevac, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (7%), Lift (4%), Garaža (4%), Uknjiženo (4%).

Terasa 2 od 27 ogl. · 7%

Lift 1 od 27 ogl. · 4%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Uknjiženo 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Matejevac, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Matejevac, Nis iznosi 36.256 €, a medijana 27.000 €. Raspon cena kreće se od 4.350 do 95.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Matejevac, Nis iznosi oko 142 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.319 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Matejevac, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.788,4 m² (medijana 1.810,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 4.751,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matejevac, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 36.256 € (medijana 27.000 €), prosečna površina 1.788,4 m² (medijana 1.810,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Matejevac 1 (15 oglasa, prosečno 67 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (67 €/m²), Gornji Matejevac (221 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (7% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 9.100 €.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 67 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.660 € i površinom oko 2.213,7 m². Gornji Matejevac ima prosečno 221 €/m² — 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.750 € i površinom oko 1.048,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Nis (med. 20 €/m², prosek 142 €/m², 27 oglasa).