Kopaonik terasa (40 oglasa)

Tržišni pregled - Kopaonik

Prosečna cena

92.543 €

Medijana: 80.225 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.099 €/m²

Medijana: 2.058 €/m²

Raspon cena

55.000 – 269.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaoniku za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vikend Naselje, Brzeće, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 2.608 €/m²

Vikend Naselje 2.001 €/m² +3% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetinska Česma). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Brzeće 2.088 €/m² +8% · 8 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.088 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetinska Česma). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.313 € i površinom oko 49,0 m².

Centar 2.608 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.608 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetinska Česma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 58,3 m².

Raška 2.351 €/m² +21% · 2 ogl.

Raška ima prosečno 2.351 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetinska Česma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 36,5 m².

Treska 2.159 €/m² +11% · 2 ogl.

Treska ima prosečno 2.159 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetinska Česma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 37,0 m².

Čajetinska Česma 1.938 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.250 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Kopaoniku imaju medijanu cene od 80.225 € (prosek 92.543 €) i medijanu od 2.058 €/m² (prosek 2.099 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Niš (1.528 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +35%	2.767 €	2.072
Beograd	246.590 €	2.082 € +1%	2.160 €	3.210
Kopaonik trenutni	80.225 €	2.058 €	2.099 €	40
Niš	123.750 €	1.528 € -26%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -45%	1.096 €	256
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Kopaoniku) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.543 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.099 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 269.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Kopaoniku je 18% oglasa za nekretnine (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 44.238 €).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

44.238 €

Raspodela po cenama

U Kopaoniku najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 30 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kopaoniku je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 23%

30 – 50 m² 21 ogl. · 53%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (65%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%

Lift 26 od 40 ogl. · 65%

Parking mesto 19 od 40 ogl. · 48%

Uknjiženo 17 od 40 ogl. · 43%

Novogradnja 4 od 40 ogl. · 10%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaoniku

Koliko košta nekretnine u Kopaoniku?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kopaoniku iznosi 92.543 € (medijana 80.225 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 55.000 do 269.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Kopaoniku?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kopaoniku iznosi oko 2.099 €/m², a medijana 2.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 4.499 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Kopaoniku?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Kopaoniku?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vikend Naselje (9 oglasa, prosečno 2.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vikend Naselje (2.001 €/m²), Brzeće (2.088 €/m²), Centar (2.608 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Kopaoniku ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 44.238 €.