Trosoban stan, Kopaonik - Treska | Prodaja · 54m² · 145.000€

Kopaonik, Treska - Stefana Prvovenčanog, 54m2

Novo 10

Trosoban stan, Kopaonik - Treska | Prodaja · 54m² · 145.000€

Tip

Stan

Površina

54 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 145.000€

Površina: 54 m² (2 685 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 1503849

Opis

Kopaonik, Treska - Stefana Prvovenčanog

3.0, 54m2, 1/5, klima, interfon, parking

Na prodaju trosoban stan površine 54m², smešten na prvom spratu modernog turističkog kompleksa ZONED 1 na Kopaoniku.

Apartman je funkcionalno organizovan i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve odvojene spavaće sobe i kupatila.

Predstavlja i odličnu investicionu priliku - izdaje se putem jedne od poznatih platformi za iznajmljivanje, uz dobru ocenu gostiju, ostvarujući solidan i konstantan prihod tokom cele godine, kako u zimskoj tako i u letnjoj sezoni.

U okviru kompleksa ZONED 1 gostima i vlasnicima na raspolaganju je i bazen za rekreaciju i opuštanje. Jedna od značajnih prednosti lokacije jeste njena blizina planiranoj stanici buduće gondole Treska-Pančićev vrh, koja će se nalaziti na svega oko 250 metara od kompleksa. Realizacijom ovog projekta očekuje se znatno lakši i brži pristup ski-centru i Pančićevom vrhu, bez potrebe za korišćenjem automobila - što dodatno doprinosi dugoročnoj vrednosti nepokretnosti.

Uknjižen na 54m2.

Agencijska provizija 2%.

Agent Bogdan Rajković: 063/119-119-2 (... Prikaži broj licenca br. 6838)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Treska, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 145.000 € Prosek: 99.624 € · +46% (iznad proseka)
Medijana: 68.020 € · +113% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.685 €/m² Prosek: 2.407 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 2.265 €/m² · +19% (iznad medijane)

1.342 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

99.624 €

Medijana: 68.020 €

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.407 €/m²

Medijana: 2.265 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Treska, Okolina, Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.374 €/m²

Brzeće 2.147 €/m² +7% · 40 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.147 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.172 € i površinom oko 30,0 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.374 €/m² +119% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.374 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.361 € i površinom oko 76,5 m².

Kraljevi Čardaci 2.166 €/m² +8% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.166 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Treska 2.272 €/m² +14% · 4 ogl.

Treska ima prosečno 2.272 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 68.020 € (prosek 99.624 €) i medijanu od 2.265 €/m² (prosek 2.407 €/m²) — skuplje od Beograd (3.218 €/m²) i Novi Sad (2.471 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.122 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.500 €	3.218 € +42%	3.296 €	1.856
Novi Sad	187.975 €	2.471 € +9%	2.620 €	1.722
Pančevo	139.585 €	2.270 € 0%	2.040 €	31
Kopaonik trenutni	68.020 €	2.265 €	2.407 €	116
Kragujevac	130.000 €	2.122 € -6%	2.083 €	68
Niš	131.740 €	2.104 € -7%	2.137 €	675

Za stan (Treska, Okolina, Kopaonik) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.624 €, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.407 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Treska, Okolina, Kopaonik (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Treska, Okolina, Kopaonik je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.883 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.883 €

U Treska, Okolina, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Treska, Okolina, Kopaonik je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 44 ogl. · 44%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Treska, Okolina, Kopaonik najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.286 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.195 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.286 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.970 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.208 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.182 €/m²).

Garsonjera 2.195 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.286 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.970 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.208 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.182 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Treska, Okolina, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (38%), Terasa (29%), Novogradnja (26%), Garaža (6%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Treska, Okolina, Kopaonik

Ovaj oglas košta 145.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 99.624 € (+46%) i iznad medijane od medijane od 68.020 € (+113%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.685 €/m², dok je prosek za stan u Treska, Okolina, Kopaonik oko 2.407 €/m² (iznad proseka proseka, +12%), a medijana 2.265 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.342 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Treska, Okolina, Kopaonik iznosi 99.624 €, a medijana 68.020 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Treska, Okolina, Kopaonik iznosi oko 2.407 €/m², medijana je 2.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.342 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za stan u Treska, Okolina, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za stan u Treska, Okolina, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.624 € (medijana 68.020 €), prosečna površina 38,4 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.