Dvoiposoban stan, Kopaonik - Vikend Naselje | Prodaja · 53m² · 105.230€

Dvoiposoban stan KOPAONIK, 105230€

Tip

Stan

Površina

53 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 105.230€

Površina: 53 m² (1 985 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1204756

Opis

NOVI apartmani na Kopaoniku koji će biti useljivi u oktobru 2024. godine... Cena sa uračunatim PDV-om bez provizije za kupca... Lokacija - Vikend naselje - Lisina - Novi Kopaonik... Grejanje na panelne radijatore... Dvoiposoban apartman na prvom spratu sa terasom u kvalitetnoj zgradi sa liftom... Odlična oprema - hrastov parket, italijanska keramika i sanitarije prve klase... Kontakt Mihailo Radović 064/823-6600... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vikend Naselje, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.230 € Prosek: 96.808 € · +9% (iznad proseka)
Medijana: 65.800 € · +60% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.985 €/m² Prosek: 2.362 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 2.265 €/m² · -12% (ispod medijane)

1.325 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

96.808 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.362 €/m²

Medijana: 2.265 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vikend Naselje, Kopaonik za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.156 €/m² +8% · 43 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.156 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 43 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 62.297 € i površinom oko 29,5 m².

Centar 4.035 €/m² +102% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.309 €/m² +15% · 7 ogl.

Treska ima prosečno 2.309 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 71.960 € i površinom oko 31,1 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +3% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Čajetinska Česma 2.385 €/m² +19% · 4 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.385 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.050 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 96.808 €) i medijanu od 2.265 €/m² (prosek 2.362 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.097 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +29%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +24%	2.920 €	1.698
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.265 €	2.362 €	112
Niš	151.000 €	2.214 € -2%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -7%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -10%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Vikend Naselje, Kopaonik) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.808 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.362 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vikend Naselje, Kopaonik (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vikend Naselje, Kopaonik je 9% oglasa za dvoiposoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.233 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.233 €

U Vikend Naselje, Kopaonik najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vikend Naselje, Kopaonik je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 49 ogl. · 49%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Vikend Naselje, Kopaonik najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.286 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.186 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.286 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.965 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.753 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.300 €/m²).

Garsonjera 2.186 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.286 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.965 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.753 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.300 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (37%), Novogradnja (26%), Terasa (25%), Garaža (4%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vikend Naselje, Kopaonik

Ovaj oglas košta 105.230 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 96.808 € (+9%) i iznad medijane od medijane od 65.800 € (+60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.985 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik oko 2.362 €/m² (ispod proseka proseka, 16%), a medijana 2.265 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.325 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik iznosi 96.808 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik iznosi oko 2.362 €/m², medijana je 2.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.325 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.808 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,2 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.