Dvosoban stan, Treska · 39m² · 96.000€

Kopaonik - Vojvode Petra Bojovića, 39m2

10

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

2.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 96.000€

Površina: 39 m² (2 461 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 13

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 1500532

Opis

Kopaonik - Vojvode Petra Bojovića

2.0, 39m2, terasa, grejanje na struju, lift, 7/13

Na prodaju luksuzan dvosoban apartman površine 39m², smešten na 7. spratu modernog turističkog kompleksa ZONED Panorama na Kopaoniku.

Apartman je funkcionalno organizovan i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase sa otvorenim panoramskim pogledom ka Pančićevom vrhu, jednom od najlepših predela Kopaonika. Zahvaljujući odličnoj orijentaciji i položaju u objektu, budući vlasnici će tokom cele godine uživati u jedinstvenom planinskom ambijentu.

Pored izuzetnog komfora, apartman predstavlja i odličnu investicionu priliku. Vlasnicima je omogućena saradnja sa hotelskim operaterom ZONED, koji preuzima kompletnu organizaciju turističkog izdavanja omogućavajući ostvarivanje prihoda kada apartman nije u ličnoj upotrebi.

ZONED Panorama svojim gostima pruža sadržaje hotelskog nivoa, među kojima su:

• SPA & Wellness centar
• Teretana
• Restoran
• Elegantan hotelski foaje sa recepcijom
• Dečija igraonica
• Frizerski salon

Jedna od značajnih prednosti ovog kompleksa jeste njegova pozicija u neposrednoj blizini planirane stanice buduće gondole Treska – Pančićev vrh, koja će se nalaziti na približno 250 metara od kompleksa. Realizacijom ovog projekta očekuje se znatno lakši i brži pristup ski-centru i Pančićevom vrhu, bez potrebe za korišćenjem automobila. Pored unapređenja svakodnevne

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Treska, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 96.000 € Prosek: 100.656 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 66.400 € · +45% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.462 €/m² Prosek: 2.356 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 2.233 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

100.656 €

Medijana: 66.400 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.356 €/m²

Medijana: 2.233 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Treski, Okolini, Kopaoniku za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.348 €/m²

Brzeće 2.241 €/m² +17% · 33 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.241 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.673 € i površinom oko 28,6 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +5% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.348 €/m² +128% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.348 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.236 € i površinom oko 82,4 m².

Treska 2.265 €/m² +19% · 5 ogl.

Treska ima prosečno 2.265 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.286 € i površinom oko 35,8 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 66.400 € (prosek 100.656 €) i medijanu od 2.233 €/m² (prosek 2.356 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +41%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +22%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € 0%	2.310 €	626
Kopaonik trenutni	66.400 €	2.233 €	2.356 €	106
Pančevo	140.500 €	2.229 € 0%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	1.990 €	24

Za stan (Treski, Okolini, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.656 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.356 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Treski, Okolini, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Treski, Okolini, Kopaoniku je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 39.069 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

39.069 €

U Treski, Okolini, Kopaoniku najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Treski, Okolini, Kopaoniku je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 43 ogl. · 43%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Treski, Okolini, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 2.277 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.199 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.277 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.902 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.962 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 2.199 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.277 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.902 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.962 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Treski, Okolini, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (38%), Terasa (37%), Novogradnja (29%), Garaža (5%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Treski, Okolini, Kopaoniku

Oglas košta 96.000 € - ispod proseka tržišta (5%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.656 €, a medijana 66.400 €. Raspon u uzorku: od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 2.462 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Treski, Okolini, Kopaoniku je oko 2.356 €/m², medijana 2.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Treski, Okolini, Kopaoniku iznosi 100.656 € (medijana 66.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.790 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Treski, Okolini, Kopaoniku iznosi oko 2.356 €/m², a medijana 2.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Treski, Okolini, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.