Dvosoban stan, Kopaonik - Treska | Prodaja · 39m² · 96.000€

Kopaonik - Vojvode Petra Bojovića, 39m2

10

Dvosoban stan, Kopaonik - Treska | Prodaja · 39m² · 96.000€

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

2.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 96.000€

Površina: 39 m² (2 461 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 13

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1500532

Opis

Kopaonik - Vojvode Petra Bojovića

2.0, 39m2, terasa, grejanje na struju, lift, 7/13

Na prodaju luksuzan dvosoban apartman površine 39m², smešten na 7. spratu modernog turističkog kompleksa ZONED Panorama na Kopaoniku.

Apartman je funkcionalno organizovan i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase sa otvorenim panoramskim pogledom ka Pančićevom vrhu, jednom od najlepših predela Kopaonika. Zahvaljujući odličnoj orijentaciji i položaju u objektu, budući vlasnici će tokom cele godine uživati u jedinstvenom planinskom ambijentu.

Pored izuzetnog komfora, apartman predstavlja i odličnu investicionu priliku. Vlasnicima je omogućena saradnja sa hotelskim operaterom ZONED, koji preuzima kompletnu organizaciju turističkog izdavanja omogućavajući ostvarivanje prihoda kada apartman nije u ličnoj upotrebi.

ZONED Panorama svojim gostima pruža sadržaje hotelskog nivoa, među kojima su:

• SPA & Wellness centar
• Teretana
• Restoran
• Elegantan hotelski foaje sa recepcijom
• Dečija igraonica
• Frizerski salon

Jedna od značajnih prednosti ovog kompleksa jeste njegova pozicija u neposrednoj blizini planirane stanice buduće gondole Treska – Pančićev vrh, koja će se nalaziti na približno 250 metara od kompleksa. Realizacijom ovog projekta očekuje se znatno lakši i brži pristup ski-centru i Pančićevom vrhu, bez potrebe za korišćenjem automobila. Pored unapređenja svakodnevne

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Treska, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 96.000 € Prosek: 97.144 € · -1% (u proseku)
Medijana: 65.800 € · +46% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.462 €/m² Prosek: 2.348 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 2.218 €/m² · +11% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

97.144 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.348 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Treska, Okolina, Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Treska i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.722 €/m²

Brzeće 2.135 €/m² +7% · 44 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.135 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.341 € i površinom oko 30,9 m².

Centar 3.722 €/m² +86% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.722 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.063 € i površinom oko 75,6 m².

Treska 2.289 €/m² +14% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.289 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.080 € i površinom oko 29,9 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +6% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 97.144 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.348 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +55%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +5%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +2%	2.201 €	688
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.218 €	2.348 €	109
Pančevo	135.000 €	2.045 € -8%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -11%	1.966 €	89

Za stan (Treska, Okolina, Kopaonik) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.144 €, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.348 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Treska, Okolina, Kopaonik (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Treska, Okolina, Kopaonik je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 19.733 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

19.733 €

U Treska, Okolina, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Treska, Okolina, Kopaonik je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Treska, Okolina, Kopaonik najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.241 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 2.167 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.241 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.990 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.844 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.632 €/m²).

Garsonjera 2.167 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 2.241 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.990 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.844 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.632 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Treska, Okolina, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (39%), Terasa (30%), Novogradnja (26%), Garaža (3%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Treska, Okolina, Kopaonik

Ovaj oglas košta 96.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 97.144 € (1%) i iznad medijane od medijane od 65.800 € (+46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.462 €/m², dok je prosek za stan u Treska, Okolina, Kopaonik oko 2.348 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 2.218 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Treska, Okolina, Kopaonik iznosi 97.144 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Treska, Okolina, Kopaonik iznosi oko 2.348 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za stan u Treska, Okolina, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za stan u Treska, Okolina, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.144 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,7 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.