Garsonjera, Čajetinska česma · 32m² · 64.500€

Retko u ponudi, luksuzno opremljen studio na Kopaoniku, u vikend naselju Presid

Novo 1

Stan Kopaonik, Čajetinska česma – fotografija 1

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 64.500€

Površina: 32 m² (2 015 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1166556

Opis

Na prodaju kompletno opremljen studio sa terasom 32 m2. Nalazi se u vikend naselju President, sa prelepim pogledom na padine Kopaonika. Studio je namenjen za boravak do 4 odrasle osobe. Apartman se prodaje sa nameštajem, tehnikom i posudjem. Nalazi se u resortu sa wellnes i spa centrom, kao i dva restorana, sa kojima je povezan toplom vezom. U blizini apartmana se nalaze kafići, restorani, prodavnice, kao i ski bus koji vozi do centra Kopaonika. Recepcija je u samom objektu, koja je na raspolaganju tokom cele godine vlasnicima i gostima. Studio je u postupku uknjiženja. Preporuka agencije! Za više informacija nas možete kontaktirati telefonom ili doći u kancelariju. Ovo je samo deo naše ponude, veći broj nekretnina možete videti na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čajetinska Česma, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 64.500 € Prosek: 100.400 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 68.040 € · -5% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.016 €/m² Prosek: 2.352 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 2.079 €/m² · -3% (blizu medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

100.400 €

Medijana: 68.040 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.352 €/m²

Medijana: 2.079 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čajetinska Česmi, Kopaoniku za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.906 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.093 €/m² +10% · 29 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.093 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kraljevi Čardaci). U uzorku je 29 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 67.966 € i površinom oko 33,7 m².

Brzeče 2.034 €/m² +7% · 11 ogl.

Brzeče ima prosečno 2.034 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kraljevi Čardaci). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 69.251 € i površinom oko 34,1 m².

Centar 4.035 €/m² +112% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Kraljevi Čardaci). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +5% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kraljevi Čardaci). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.265 €/m² +19% · 8 ogl.

Treska ima prosečno 2.265 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kraljevi Čardaci). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 67.223 € i površinom oko 29,9 m².

Kraljevi Čardaci 1.906 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 1.906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 95.125 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Kopaoniku imaju medijanu cene od 68.040 € (prosek 100.400 €) i medijanu od 2.079 €/m² (prosek 2.352 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +42%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +35%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +1%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € 0%	2.061 €	68
Kopaonik trenutni	68.040 €	2.079 €	2.352 €	131

Za garsonjera, stan (Čajetinska Česmi, Kopaoniku) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.400 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.352 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Čajetinska Česmi, Kopaoniku (ukupno 131 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Čajetinska Česmi, Kopaoniku je 13% oglasa za garsonjera (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.790 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.790 €

U Čajetinska Česmi, Kopaoniku najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Čajetinska Česmi, Kopaoniku je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 38 ogl. · 38%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Čajetinska Česmi, Kopaoniku najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 1.974 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 2.145 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.310 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 1.974 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.905 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.781 €/m²).

Garsonjera 2.145 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednosoban stan 2.310 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 1.974 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.905 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.019 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.781 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za garsonjera u Čajetinska Česmi, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (48%), Terasa (37%), Novogradnja (13%), Garaža (5%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Čajetinska Česmi, Kopaoniku

Oglas košta 64.500 € - ispod proseka tržišta (36%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.400 €, a medijana 68.040 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 2.016 €/m² - ispod proseka tržišta (14%). Prosek za garsonjera u Čajetinska Česmi, Kopaoniku je oko 2.352 €/m², medijana 2.079 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Čajetinska Česmi, Kopaoniku iznosi 100.400 € (medijana 68.040 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Čajetinska Česmi, Kopaoniku iznosi oko 2.352 €/m², a medijana 2.079 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 131 oglasa za garsonjera u Čajetinska Česmi, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.