Dvosoban stan, Vikend Naselje · 51m² · 100.640€

Dvosoban stan KOPAONIK, 100640€

Tip

Stan

Površina

51 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 100.640€

Površina: 51 m² (1 973 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1204761

Opis

NOVI apartmani na Kopaoniku koji će biti useljivi u oktobru 2024. godine... Cena sa uračunatim PDV-om bez provizije za kupca... Lokacija - Vikend naselje - Lisina - Novi Kopaonik... Grejanje na panelne radijatore... Dvosoban apartman na drugom spratu sa terasom u kvalitetnoj zgradi sa liftom... Odlična oprema - hrastov parket, italijanska keramika i sanitarije prve klase... Kontakt Mihailo Radović 064/823-6600... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vikend Naselje, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.640 € Prosek: 94.099 € · +7% (iznad proseka)
Medijana: 65.800 € · +53% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.973 €/m² Prosek: 2.319 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 2.265 €/m² · -13% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 5.697 €/m²

Prosečna cena

94.099 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

2.319 €/m²

Medijana: 2.265 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vikend Naseljeu, Kopaoniku za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.945 €/m² Najskuplje: 3.375 €/m²

Brzeće 2.239 €/m² +15% · 32 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.239 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 62.916 € i površinom oko 28,8 m².

Brzeče 1.945 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.945 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 70.135 € i površinom oko 36,8 m².

Treska 2.340 €/m² +20% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.340 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 78.080 € i površinom oko 33,2 m².

Centar 3.375 €/m² +74% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.375 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 296.435 € i površinom oko 79,5 m².

Vikend Naselje 2.005 €/m² +3% · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.005 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 101.370 € i površinom oko 50,6 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +6% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 94.099 €) i medijanu od 2.265 €/m² (prosek 2.319 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Niš (2.049 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +63%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +21%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € 0%	2.054 €	31
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.265 €	2.319 €	106
Niš	140.375 €	2.049 € -10%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -12%	1.967 €	23

Za dvosoban stan, stan (Vikend Naseljeu, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.099 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.319 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vikend Naseljeu, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vikend Naseljeu, Kopaoniku je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 41.776 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

41.776 €

U Vikend Naseljeu, Kopaoniku najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vikend Naseljeu, Kopaoniku je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Vikend Naseljeu, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 2.257 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.231 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.257 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.926 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.571 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 2.231 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.257 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.926 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.571 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (37%), Terasa (36%), Novogradnja (27%), Garaža (4%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vikend Naseljeu, Kopaoniku

Oglas košta 100.640 € - iznad proseka tržišta (+7%). Prosečna cena sličnih oglasa je 94.099 €, a medijana 65.800 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 1.973 €/m² - ispod proseka tržišta (15%). Prosek za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku je oko 2.319 €/m², medijana 2.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 5.697 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku iznosi 94.099 € (medijana 65.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku iznosi oko 2.319 €/m², a medijana 2.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 5.697 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.