Jednosoban stan, Brzeće · 24m² · 54.890€

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

Novo 8

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 54.890€

Površina: 24 m² (2 287 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 932077

Opis

Apartman C317 okrenut je prema prilaznom putu - ISTOK
Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku.

Glavni ulaz u turistički centar i prilaz polaznoj stanici Gondole Brzeće - Mali Karaman je kroz pasaž samog objekta koji je orijentisan ka glavnoj saobraćajnici sa jedne strane i unutrašnjim delom centra i polaznoj stanici Gondole sa druge strane.

Kupovinom apartmana u objektu Apartmani Bela Reka stičete mogućnost korišćenja raznih sadržaja unutar kompleksa koji ga čine konkurentnim na tržištu, pored recepcije sa lobijem tu su i centralni restoran sa caffe barom i baštom, igraonica za decu, mini market, teretana, skijašnica sa toplom vezom do svakog apartmana, uredjenim parkom kao i razni ostali sadržaji.

Kao budući vlasnik imate mogućnost organizovanog iznajmljivanje Vašeg apartmana koje obuhvata kompletnu brigu o apartmanu unutar koje je i promocija, rentiranje, čišćenje i održavanje u periodu kada je izdat.

U cenu apartmana ulazi:
- Ugradni nameštaj ( komplet kuhinja i američki plakar u predsoblju )
- Kompletna rasveta u apartmanu
- Grejna tela / Norveški radijatori sa WiFi daljinskom kontrolom

Postoji mogućnost i kompletnog opremanja apartmana nameštajem u skladu sa već opremljenim uzornim apartmanima koji se mogu videti na samom objektu.

Kupac prvog stana ima pravo na refundaciju PDV-a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.890 € Prosek: 93.547 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -17% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.287 €/m² Prosek: 2.278 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 2.200 €/m² · +4% (blizu medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

93.547 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

39,2 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.278 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 3.954 €/m²

Brzeće 2.238 €/m² +17% · 31 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.238 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.175 € i površinom oko 28,9 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Treska 2.314 €/m² +21% · 10 ogl.

Treska ima prosečno 2.314 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.272 € i površinom oko 32,3 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +5% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 3.954 €/m² +107% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.954 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.915 € i površinom oko 83,0 m².

Čajetinska Česma 2.224 €/m² +17% · 4 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.224 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.575 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 93.547 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.278 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.033 €/m²) i Niš (1.857 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +61%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +34%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +3%	2.118 €	43
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.200 €	2.278 €	106
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -8%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -16%	2.030 €	629

Za stan (Brzećeu, Okolini, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.547 €, prosečna površina 39,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.278 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Brzećeu, Okolini, Kopaoniku je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 36.076 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

36.076 €

U Brzećeu, Okolini, Kopaoniku najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzećeu, Okolini, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 2.256 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.199 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.256 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.902 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.718 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.460 €/m²).

Garsonjera 2.199 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.256 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.902 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.718 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.460 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Uknjiženo (55%), Terasa (37%), Parking mesto (36%), Novogradnja (27%), Garaža (3%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku

Oglas košta 54.890 € - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 93.547 €, a medijana 65.800 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 2.287 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku je oko 2.278 €/m², medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku iznosi 93.547 € (medijana 65.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku iznosi oko 2.278 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,2 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.