Jednoiposoban stan, Kopaonik · 40m² · 55.000€

KOPAONIK KOPAONIK 40m2 , T , 55000e

10

Stan Kopaonik, Kopaonik – fotografija 10

Stan Kopaonik, Kopaonik – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 55.000€

Površina: 40 m² (1 375 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Ne

Garaža: Ne

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1500124

Opis

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kopaonik, Kraljevi cardaci, Zanke Stokic, 1.5, 40 m2 sa terasom, I od IV sprata, norveski radijatori, bez lifta, odmah useljiv, namesten, uknjizen na 40 m2, novogradnja iz 2023. godine.

Na prodaju je potpuno namesten, odmah useljiv jednoiposoban stan povrsine 40 m2, smesten u kvalitetnoj zgradi iz 2023. godine u Vikend naselju Kopaonik u neposrednoj blizini kompleksa Kraljevi Cardaci.

Objekat se nalazi u mirnom i atraktivnom okruzenju na 1 450 m nadmorske visine, sa asfaltiranim prilazom pod rampom i obezbedjenim besplatnim parkingom za vlasnike stanova. Od centra Kopaonika udaljen je oko 4.5 km, sto pruza idealan balans izmedju mira i brzog pristupa ski-centru i svim sadrzajima.

Stan je smesten na 1. spratu koji zbog konfiguracije terena odgovara visini 2. sprata. Zahvaljujuci dvostranoj orijentaciji obiluje prirodnim svetlom i odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom prostorija.

Struktura stana: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaca soba, kupatilo i terasa.

Grejanje je na norveske radijatore.

Prodaje se kompletno namesten, spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Odlican je izbor kako za sopstveni boravak, tako i kao investicija za turisticko izdavanje tokom cele godine.

Cena 55 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogo

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kopaonik, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 80.467 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 65.400 € · -16% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 275.000 €

Cena / m²: 1.375 €/m² Prosek: 2.227 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 2.236 €/m² · -39% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 5.612 €/m²

Prosečna cena

80.467 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

36,3 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.227 €/m²

Medijana: 2.236 €/m²

Raspon cena

39.000 – 275.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaoniku, Kopaoniku za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.896 €/m² Najskuplje: 3.293 €/m²

Brzeće 2.241 €/m² +18% · 33 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.241 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 33 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 62.673 € i površinom oko 28,6 m².

Brzeče 1.896 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 69.228 € i površinom oko 37,2 m².

Treska 2.314 €/m² +22% · 10 ogl.

Treska ima prosečno 2.314 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 75.272 € i površinom oko 32,3 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +6% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 3.293 €/m² +74% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.293 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 187.296 € i površinom oko 57,8 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +9% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 80.467 €) i medijanu od 2.236 €/m² (prosek 2.227 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +65%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +28%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +2%	2.118 €	43
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.236 €	2.227 €	106
Niš	149.160 €	2.153 € -4%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -9%	1.987 €	22

Za jednoiposoban stan, stan (Kopaoniku, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.467 €, prosečna površina 36,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.227 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 275.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kopaoniku, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Kopaoniku, Kopaoniku je 11% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 39.069 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

39.069 €

U Kopaoniku, Kopaoniku najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Kopaoniku, Kopaoniku je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

U Kopaoniku, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 2.282 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.222 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.282 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.894 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.384 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.629 €/m²).

Garsonjera 2.222 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.282 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.894 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.384 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.629 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Kopaoniku, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (37%), Terasa (37%), Novogradnja (29%), Garaža (4%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaoniku, Kopaoniku

Oglas košta 55.000 € - ispod proseka tržišta (32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 80.467 €, a medijana 65.400 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 275.000 €.

Cena po m² iznosi 1.375 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za jednoiposoban stan u Kopaoniku, Kopaoniku je oko 2.227 €/m², medijana 2.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 5.612 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Kopaoniku, Kopaoniku iznosi 80.467 € (medijana 65.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 275.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Kopaoniku, Kopaoniku iznosi oko 2.227 €/m², a medijana 2.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 5.612 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za jednoiposoban stan u Kopaoniku, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,3 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.