Jednoiposoban stan, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 40m² · 64.000€

KOPAONIK KOPAONIK 40m2 , T , 64000e

Novo 10

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 40m² · 64.000€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 64.000€

Površina: 40 m² (1 600 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Ne

Garaža: Ne

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1500124

Opis

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kopaonik, Kraljevi cardaci, Zanke Stokic, 1.5, 40 m2 sa terasom, I od IV sprata, norveski radijatori, bez lifta, odmah useljiv, namesten, uknjizen na 40 m2, novogradnja iz 2023. godine.

Na prodaju je potpuno namesten, odmah useljiv jednoiposoban stan povrsine 40 m2, smesten u kvalitetnoj zgradi iz 2023. godine u Vikend naselju Kopaonik u neposrednoj blizini kompleksa Kraljevi Cardaci.

Objekat se nalazi u mirnom i atraktivnom okruzenju na 1 450 m nadmorske visine, sa asfaltiranim prilazom pod rampom i obezbedjenim besplatnim parkingom za vlasnike stanova. Od centra Kopaonika udaljen je oko 4.5 km, sto pruza idealan balans izmedju mira i brzog pristupa ski-centru i svim sadrzajima.

Stan je smesten na 1. spratu koji zbog konfiguracije terena odgovara visini 2. sprata. Zahvaljujuci dvostranoj orijentaciji obiluje prirodnim svetlom i odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom prostorija.

Struktura stana: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaca soba, kupatilo i terasa.

Grejanje je na norveske radijatore.

Prodaje se kompletno namesten, spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Odlican je izbor kako za sopstveni boravak, tako i kao investicija za turisticko izdavanje tokom cele godine.

Cena 64 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogo

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kopaonik, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 64.000 € Prosek: 76.218 € · -16% (ispod proseka)
Medijana: 65.000 € · -2% (u medijani)

39.000 € Prosek · Medijana 275.000 €

Cena / m²: 1.600 €/m² Prosek: 2.212 €/m² · -28% (ispod proseka)
Medijana: 2.200 €/m² · -27% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 5.612 €/m²

Prosečna cena

76.218 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

34,9 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.212 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

39.000 – 275.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaonik, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Čajetinska Česma i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 2.991 €/m²

Brzeće 2.129 €/m² +6% · 47 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.129 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 47 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.908 € i površinom oko 30,9 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.139 €/m² +7% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.139 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 61.700 € i površinom oko 29,4 m².

Centar 2.991 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.991 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.620 € i površinom oko 57,3 m².

Treska 2.210 €/m² +10% · 4 ogl.

Treska ima prosečno 2.210 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 76.218 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.212 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²), a jeftinije od Niš (2.064 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +38%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +23%	2.688 €	1.699
Kopaonik trenutni	65.000 €	2.200 €	2.212 €	112
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -3%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -6%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -7%	1.953 €	32

Za jednoiposoban stan, stan (Kopaonik, Kopaonik) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.218 €, prosečna površina 34,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.212 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 275.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kopaonik, Kopaonik (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Kopaonik, Kopaonik je 11% oglasa za jednoiposoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.873 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.873 €

U Kopaonik, Kopaonik najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 86 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Kopaonik, Kopaonik je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 50 ogl. · 50%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

U Kopaonik, Kopaonik najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.314 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 2.179 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.314 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.960 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.279 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.675 €/m²).

Garsonjera 2.179 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.314 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.960 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.279 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.675 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Kopaonik, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (39%), Terasa (30%), Novogradnja (28%), Garaža (4%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik, Kopaonik

Ovaj oglas košta 64.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 76.218 € (16%) i u medijani od medijane od 65.000 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 275.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.600 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Kopaonik, Kopaonik oko 2.212 €/m² (ispod proseka proseka, 28%), a medijana 2.200 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 5.612 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Kopaonik, Kopaonik iznosi 76.218 €, a medijana 65.000 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 275.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Kopaonik, Kopaonik iznosi oko 2.212 €/m², medijana je 2.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 5.612 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Kopaonik, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,9 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Kopaonik, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.218 € (medijana 65.000 €), prosečna površina 34,9 m² (medijana 30,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.