Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 36m² · 82.000€

Kopaonik, Brzeće - Mramorska, 36m2

Novo 10

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 36m² · 82.000€

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 82.000€

Površina: 36 m² (2 277 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 1503317

Opis

Kopaonik, Brzeće - Mramorska

1.5, 36m2 + terasa 27m2, PR/4, EG, lift, interfon, internet, kablovska, garažno mesto 14m2

Prodaje se stan-apartman u samom centru Brzeća na 300m od gondole koja vodi do ski centra Kopaonika. Idealan je kako za boravak i odmor, tako i kao investicija za izdavanje. Moguće je izdavanje samostalno ili putem recepcije. Apartman pripada centru kategorisanom sa 4*, sa recepcijom, teretanom, liftom i svim pratećim sadržajima. Otvoren je tokom cele godine.

Spoljna stolarija je aluminijumska, unutrašnja je PVC, podovi su parket tarket. Postoji protivpožarna zaštita

Prostorije: prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojena spavaća soba, kupatilo. Obe sobe imaju balkonska vrata i izlaz na natkrivenu terasu površine 27m2.

Opremljen je savremenim i visokokvalitetnim nameštajem i tehnikom što je uključeno u cenu.

Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta od 14m2 po ceni od 20.000€.

Na raspolaganju su: korišćenje usluge recepcije i skijašnice besplatno

Uknjižen na 35m2 korisne površine, merena površina stana je 36m2. Garažno mesto uknjiženo na 14m2.

Odmah useljiv.

Agencijska provizija 2%

Agent Dušica Černicin: 060/60-99-110 (... Prikaži broj licenca br.6790)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.000 € Prosek: 97.330 € · -16% (ispod proseka)
Medijana: 67.520 € · +21% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.278 €/m² Prosek: 2.351 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 2.218 €/m² · +3% (u medijani)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

97.330 €

Medijana: 67.520 €

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.351 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Okolina, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.095 €/m² +5% · 38 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.095 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 38 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 64.336 € i površinom oko 31,8 m².

Centar 4.035 €/m² +102% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.342 €/m² +17% · 6 ogl.

Treska ima prosečno 2.342 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.120 € i površinom oko 28,5 m².

Kraljevi Čardaci 2.166 €/m² +8% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.166 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 67.520 € (prosek 97.330 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.351 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²) i Novi Sad (2.755 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +40%	3.316 €	1.846
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +24%	2.751 €	1.701
Kopaonik trenutni	67.520 €	2.218 €	2.351 €	114
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -5%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -8%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -9%	2.015 €	673

Za jednoiposoban stan, stan (Brzeće, Okolina, Kopaonik) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.330 €, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.351 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Okolina, Kopaonik (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Brzeće, Okolina, Kopaonik je 11% oglasa za jednoiposoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.691 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.691 €

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Okolina, Kopaonik je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 2.301 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.184 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.301 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.965 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.801 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.877 €/m²).

Garsonjera 2.184 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.301 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.965 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.801 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.877 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (41%), Terasa (29%), Novogradnja (17%), Garaža (5%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Okolina, Kopaonik

Ovaj oglas košta 82.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.330 € (16%) i iznad medijane od medijane od 67.520 € (+21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.278 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik oko 2.351 €/m² (u proseku proseka, 3%), a medijana 2.218 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi 97.330 €, a medijana 67.520 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi oko 2.351 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 114 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.330 € (medijana 67.520 €), prosečna površina 38,9 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.