kalem (118 oglasa)

Tržišni pregled - Kalem

Prosečna cena

398.734 €

Medijana: 354.000 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.543 €/m²

Medijana: 4.394 €/m²

Raspon cena

25.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kalemu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.974 €/m² Najskuplje: 6.784 €/m²

Vračar (Centar) 3.974 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.974 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.800 € i površinom oko 94,3 m².

Kalenić 4.849 €/m² +22% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.849 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 516.742 € i površinom oko 106,6 m².

Beograd Na Vodi 6.784 €/m² +71% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.784 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 743.127 € i površinom oko 107,7 m².

Dorcol 4.465 €/m² +12% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.465 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.891 € i površinom oko 58,9 m².

Kalemegdan 4.794 €/m² +21% · 6 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.794 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 549.667 € i površinom oko 126,7 m².

Centar 5.148 €/m² +30% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.148 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.580 € i površinom oko 107,8 m².

Za nekretnine (Kalemu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.734 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.543 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Kalemu je 34% oglasa za nekretnine (32 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.424 €).

Sniženih oglasa

34%

32/95

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.424 €

Raspodela po cenama

U Kalemu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kalemu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 12 ogl. · 13%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Kalemu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (60%), Lift (59%), Novogradnja (19%), Garaža (17%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 72 od 95 ogl. · 76%

Terasa 57 od 95 ogl. · 60%

Lift 56 od 95 ogl. · 59%

Novogradnja 18 od 95 ogl. · 19%

Garaža 16 od 95 ogl. · 17%

Parking mesto 14 od 95 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Kalemu

Koliko košta nekretnine u Kalemu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kalemu iznosi 398.734 € (medijana 354.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 25.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Kalemu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kalemu iznosi oko 4.543 €/m², a medijana 4.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 350 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Kalemu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za nekretnine u Kalemu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Kalemu?

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (18 oglasa, prosečno 3.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.974 €/m²), Kalenić (4.849 €/m²), Beograd Na Vodi (6.784 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Kalemu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 34% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.424 €.