kafica (216 oglasa)

Tržišni pregled - Kafica

Prosečna cena

281.929 €

Medijana: 178.500 €

Prosečna površina

115,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

3.163 €/m²

Medijana: 2.920 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kafici za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Treska i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 7.197 €/m²

Centar 1.902 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.620 € i površinom oko 106,8 m².

Vračar (Centar) 4.179 €/m² +120% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.179 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.900 € i površinom oko 88,2 m².

Treska 2.323 €/m² +22% · 5 ogl.

Treska ima prosečno 2.323 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.544 € i površinom oko 31,0 m².

Beograd Na Vodi 7.197 €/m² +278% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.197 €/m² - 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 809.125 € i površinom oko 105,8 m².

Stari Grad 4.135 €/m² +117% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.135 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.403 € i površinom oko 127,3 m².

Voždovac 2.947 €/m² +55% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.947 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.220 € i površinom oko 135,3 m².

Za nekretnine (Kafici) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.929 €, prosečna površina 115,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.163 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Kafici je 18% oglasa za nekretnine (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.883 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.883 €

Raspodela po cenama

U Kafici najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kafici je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Kafici najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (53%), Lift (40%), Parking mesto (29%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Uknjiženo 60 od 98 ogl. · 61%

Terasa 52 od 98 ogl. · 53%

Lift 39 od 98 ogl. · 40%

Parking mesto 28 od 98 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kafici

Koliko košta nekretnine u Kafici?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kafici iznosi 281.929 € (medijana 178.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Kafici?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kafici iznosi oko 3.163 €/m², a medijana 2.920 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Kafici?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za nekretnine u Kafici. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Kafici?

Prosečna površina iznosi 115,1 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 1.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.902 €/m²), Vračar (Centar) (4.179 €/m²), Treska (2.323 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Kafici ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.883 €.