Iznajmljivanje praznih stanova Beograd do 750 evra do treceg sprata

8 oglasa · pros. 553 €/mes. · med. 575 €/mes. · 11 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Zeleni venac | Izdavanje · 36m² · 700€

Stan za izdavanje, 1 spavaća soba, centar

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stan za izdavanje u strogom centru grada, potpuno renoviran, idealan za pojedince ili parove koji žele da žive u srcu dešavanja. Stan ima jednu... više

700€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 70m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 550EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Stan Novo

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

Prazan za stanovanje ili kao poslovni prostor

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Izdaje se prazan, odličan, svetao i funkcionalan dvoiposoban stan salonskog tipa, površine 60 m², smešten na 1. spratu od ukupno 3 sprata, u... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Vracar, 3.0 stan , prazan, za stanovanje ili PP

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.0 stan na I/IV, CG, terasa, 2 mokra čvora, u blizini Kalenic pijace i Bulevara Kralja Aleksandra, u jednoj od najlepsih ulica u... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, centar - Krunska, 33m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Krunska 1.0, 33m2, 1/3, TA, telefon, interfon Izdaje se prazan, renoviran, salonski stan, na izuzetnoj lokaciji, idealan... više

750€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

IZDAVANJE – Dvoiposoban stan 72 m², III sprat, ROJKOVAC, Obrenovac - 400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 72 m², smešten na trećem spratu stambene zgrade sa liftom. Stan se sastoji od prostrane dnevne... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

553 € /mes.

Medijana: 575 €/mes.

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

320 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Ledine 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 575 €/mes. (prosek 553 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +11%	11 €	220
Beograd trenutni	575 € /mes.	9 €	11 €	8
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 553 €/mesečno, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

40 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (50%), 700 – 1.000 €/mes. (13%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 50%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

U Beograd najviše je dvoiposoban stan (60% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 60%

Trosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (25%), Lift (25%), Uknjiženo (25%).

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 553 €/mesečno, a medijana 575 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 750 €/mesečno, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 553 €/mesečno (medijana 575 €/mesečno), prosečna površina 57,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (8 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (50%), 700 – 1.000 €/mes. (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (60% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 40 €/mesečno.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 58,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 11 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).