Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 37m² · 300€

Novi Sad, Grbavica, Vojvodjanska, 1.0, 37m2, 300EUR

4

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 37m² · 300€

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 37 m² (8 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1480821

Opis

Agencijski ID: 111695, III/, klima, terasa. Izdaje se namesten jednosoban konforan stan na 3 spratu, gradsko grejenje, velika soba sa klimom, kuhinja sa trpezarijom, ostavom i terasom, kupatilo sa ves masinom i predsoblje, u extra zoni, u blizini fakulteta, promenade, centra, keja, limanske pijace. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Grbavica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 482 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -33% (ispod medijane)

230 € Prosek · Medijana 1.800 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 10 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 18 €/m²

Prosečna cena

482 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 1.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grbavica, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 568 €/mes. i površinom oko 55,1 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 14 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 432 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 40,4 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 38,2 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 696 €/mes. i površinom oko 88,2 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 482 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +40%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	457
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	544

Za jednosoban stan, stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 482 €/mesečno, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Grbavica, Novi Sad (ukupno 457 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Grbavica, Novi Sad je 17% oglasa za jednosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

112 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Grbavica, Novi Sad najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 10 €/m² · 42 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Petosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (45%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (5%).

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 482 €/mesečno (38%) i ispod medijane od medijane od 450 €/mesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 1.800 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 482 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 1.800 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².

Trenutno imamo 457 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 457 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 482 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 51,2 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.