Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 54m² · 700€

Izdavanje lekarske ordinacije Grbavica

10

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 54m² · 700€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

54 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 54 m² (12 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1494340

Opis

Izdaje se lekarska ordinacija na Grbavici, u Novom Sadu, u prizemlju stambeno-poslovnog objekta.

Prostor je površine 54 m² i predstavlja lokal pogodan za zdravstvenu delatnost. Nalazi se u atraktivnom delu grada, u naselju Grbavica, što ga čini praktičnim izborom za ordinaciju i slične namene.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, kontaktirajte nas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Grbavica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 2.114 € · -67% (ispod proseka)
Medijana: 1.350 € · -48% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 8.760 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 10 €/m² · +30% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +30% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.114 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

252,6 m²

Medijana: 147,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grbavica, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.852 €/mes. i površinom oko 162,6 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.856 €/mes. i površinom oko 248,9 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.314 €/mes. i površinom oko 192,0 m².

Liman Iii 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.577 €/mes. i površinom oko 436,8 m².

Salajka 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 183,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.875 €/mes. i površinom oko 460,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 2.114 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	13 € +30%	16 €	520
Novi Sad trenutni	1.350 € /mes.	10 €	10 €	142
Niš	725 € /mes.	8 € -20%	10 €	234
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	8

Za poslovni prostor (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.114 €/mesečno, prosečna površina 252,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Grbavica, Novi Sad (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Grbavica, Novi Sad je 25% oglasa za poslovni prostor (23 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 960 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

23/93

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

960 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 46 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (19%), Novogradnja (16%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (14%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Lift 18 od 93 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 93 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 93 ogl. · 15%

Uknjiženo 13 od 93 ogl. · 14%

Terasa 10 od 93 ogl. · 11%

Garaža 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.114 €/mesečno (67%) i ispod medijane od medijane od 1.350 €/mesečno (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Grbavica, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +30%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Grbavica, Novi Sad iznosi 2.114 €/mesečno, a medijana 1.350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 252,6 m² (medijana 147,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 142 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.114 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno), prosečna površina 252,6 m² (medijana 147,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.