Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 60m² · 600€

Izdaje se neuseljavan stan u blizini Doma zdravlja!

Novo 10

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 60m² · 600€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

3

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 60 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 1495710

Opis

Izdaje se trosoban stan površine 60m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom u blizini Doma zdravlja. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je etažno sa kotlom na struju koji se nalazi u stanu i plaća se po utrošku. Ima klimu. Stan je nov neuseljavan do sada sa delimično opremljenom kuhinjom i kupatilom. Ima svoje parking mesto i podrum. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 409 € · +47% (iznad proseka)
Medijana: 400 € · +50% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 8 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +43% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 12 €/m²

Prosečna cena

409 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlja, Medijana, Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Čair 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 503 €/mes. i površinom oko 62,9 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 288 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 314 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Pravni Fakultet 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 409 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	16 € +129%	15 €	1.343
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	344
Kragujevac	325 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	467

Za trosoban stan, stan (Dom Zdravlja, Medijana, Niš) trenutno imamo 467 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409 €/mesečno, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dom Zdravlja, Medijana, Niš (ukupno 467 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 47 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

47 €

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 66 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (62%), Lift (62%), Novogradnja (16%), Garaža (11%), Uknjiženo (7%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 409 €/mesečno (+47%) i iznad medijane od medijane od 400 €/mesečno (+50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 12 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi 409 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 12 €/m².

Trenutno imamo 467 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 467 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 409 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 57,0 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.