Dvosoban stan, Pravni fakultet · 72m² · 400€

Izdaje se polunamešten, dvosoban stan kod Pravnog fakulteta, 72m2

Novo 10

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 1

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 3

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 4

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 5

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 6

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 7

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 8

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 9

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 10

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 72 m² (5 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1507073

Opis

Izdaje se dvosoban polunamešten stan kod Pravnog fakulteta, u zgradi novije gradnje sa dva lifta na trećem spratu, uknjižene površine 72m2, sa centralnim grejanjem. Može se iznajmiti i kao poslovni prostor. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, nameštene odvojene trpezarije, kuhinja sa kuhinjskim elementima bez bele tehnike, spavaće sobe sa izlazom na terasu, i kupatila sa veš mašinom. Depozit je obavezan u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga se naplaćuje jednokratno 50%. Javite se, očekujemo Vas !!!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 449 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 430 € · -7% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -25% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

449 € /mes.

Medijana: 430 €/mes.

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 62,9 m².

Čair 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 534 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 528 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 65,9 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 430 €/mes. (prosek 449 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +100%	17 €	836
Novi Sad	525 € /mes.	10 € +25%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Niš trenutni	430 € /mes.	8 €	8 €	364

Za dvosoban stan, stan (Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449 €/mesečno, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu (ukupno 364 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 22% oglasa za dvosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

60 €

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 62 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvosoban stan 8 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (67%), Lift (63%), Novogradnja (22%), Garaža (13%), Uknjiženo (6%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 449 €/mesečno, a medijana 430 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za dvosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi 449 €/mesečno (medijana 430 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Trenutno je aktivno 364 oglasa za dvosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.