Poslovni prostor / Lokal, Niš · 71m² · 700€

Izdaje se dvoiposoban stan u blizini Crvenog pevca, idelan za poslovni prostor,

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni pevac – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

71 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2.5

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 71 m² (9 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 1506786

Opis

U ponudi je funkcionalan i svetao dvoiposoban stan, površine 71m2, smešten na drugom spratu kvalitetne novogradnje, koji predstavlja odličan izbor za različite vrste poslovnih delatnosti. Prostor karakteriše dobro prirodno osvetljenje, prijatan ambijent i funkcionalan raspored, što ga čini pogodnim za sve tipove kancelarijskog poslovanja, ordinaciju, studio, kozmetički salon ili druge mirne poslovne namene. Ovaj prostor se sastoji od ulaznog dela, prostranog dnevnog boravka sa predviđenim kuhinjskim delom, zatim dve prostorije, toalet i kupatilo, kao i terasu. Uz zakup prostora sleduje jedno parking mesto u podzemnoj garaži. Grejanje je centralno sa merenjem potrošnje, a prostor poseduje i jednu inverter klimu, postavljenu u centralnom delu stana. Nalazi se u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta, Doma zdravlja i Crvenog pevca. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan je depozit u visini kirije, a agencijsku uslugu plaćate jednokratno, 50% od visine kirije. Za više informacija i obilazak ovog stana, javite se na telefon agencije.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Pevac, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.495 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 850 € · -18% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 9 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +25% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.495 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

232,2 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Čair i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 31 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.199 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Crveni Krst 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 259,2 m².

Čair 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.062 €/mes. i površinom oko 135,2 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 298,2 m².

Medijana 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.293 €/mes. i površinom oko 146,3 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.495 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	11 € +38%	14 €	502
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +25%	11 €	141
Niš trenutni	850 € /mes.	8 €	9 €	242
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (Crveni Pevacu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.495 €/mesečno, prosečna površina 232,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu (ukupno 242 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je 10% oglasa za poslovni prostor (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 365 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

365 €

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za poslovni prostor u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Terasa (21%), Lift (15%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Terasa 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 15 od 99 ogl. · 15%

Uknjiženo 9 od 99 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.495 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - iznad proseka tržišta (+11%). Prosek za poslovni prostor u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu iznosi 1.495 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 11.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 242 oglasa za poslovni prostor u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 232,2 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.